Строительный блог!

Грезят жить вдали от городской сутолоки очень многие. Не все совершают шаги для воплощения стремления в реальность. В то же время в настоящее время можно подыскать отличную замену жизни в гулком городе.

Отличительными чертами современных коттеджных поселков Подмосковья является такой же комфорт, как в квартире многоэтажки. А к данному приплюсовывается масса бонусов – чистый воздух, простор, отличные соседи и качественная охрана.

Для желающих вселиться далеко от города с его регулярной пылью и смогами, есть несколько вариантов покупки жилья:

в селе;
в загородном кооперативе;
в коттеджном поселке.

Если дают возможность деньги, необходимо выбрать коттеджный поселок. Это авторитетно и комфортно. Так как лишь тут вы сможете найти комфорт и красоту, так нужные для проживания, с раскрученной инфраструктурой и постоянной службой охраны спецслужбами.

Давайте сориентируемся с определением, что такое коттеджный поселок. Такого термина в отечественном законодательстве пока нет.

Но также и так ясно, что это загородный жилой комплекс, построенный по ведущему намерению и состоящий из домов и земельных участков для регулярного проживания. При этом владеющий всеми коммуникациями и перспективой получить адрес и прописку.

Дома тут хотя и создаются по персональным проектам, а в обязательном порядке с соблюдением стиля. Также должна быть учтена инфраструктура:

автомобильная стоянка;
супермаркеты и кафе;
места для отдыха;
спортивные площадки;
парк для прогулки.

Территория коттеджного населенного пункта часто ограждена и надежно охраняется круглые сутки. Присутствует правящая компания, занимающаяся вопросами уборки территории и сервисом коммуникаций.

Чем коттеджный поселок отличается от дачного. Задумавшись о воплощении мечты жить слабой размеренной жизнью в круге природы, необходимо, для начала, определиться, что вам больше подходит. Так как отличия между загородным и коттеджным населенным пунктом достаточно значительные.

Раньше земельные наделы для дач имели целый ряд ограничений по габаритам зданий, в связи с тем что основным их назначением было выделение земли для выращивания овощей и плодов.

Современные загородные дома на стадии строительства. В настоящее время, правда, никто не ограничивает габариты дома, которые обладатель хочет ввести на собственной даче.

Кадастровая стоимость загородных участков значительно ниже, чем коттеджных, таким образом и земельный налог будет существенное большим. А помимо преимуществ, загородный поселок имеет значительные отрицательные отличия от коттеджного. Они затрагивают:

коммуникаций;
инфраструктуры;
безопасности;
формы собственности.

Коттеджи за мегаполисом предназначаются для регулярного жилья, таким образом оборудуются всем нужным для жизни – ведутся свет, газ, вода. во время распланировки тут подставляются коммуникации и необходимая инфраструктура. Таким образом стоимость участков в коттеджном поселке существенно выше, чем в загородном.

Обладателю участка тут надо будет платить проект здания, получать все вероятные разрешения и проводить ввод в использование. А все эти траты соизмеримы с предстоящим удобным проживанием в коттеджном поселке.

Желая обзавестись квартирами за мегаполисом и присматривая оптимальный вариант, необходимо разумно оценить все преимущества и недостатки коттеджа.

1-ое и самое важное превосходство такого заселения – экологические условия, которые позволят здоровым людям не захворать, а нездоровым чувствовать себя существенно лучше. Даже не дальнее расположение от города усовершенствует картину с аккуратностью воздуха в несколько раз. Среди прочих позитивных факторов можно отметить:

за коммуналку не надо платить больше, чем их предлагают, так как не является секретом, что ЖЭКи везде где только можно прибавляют оплату за услуги, которые даже не планируют предлагать;
независимость от соседей – отныне можно самому слушать гулкую музыку, не опасаясь стука в стену от негодующих граждан располагающихся рядом квартир, и не томиться от гулких сожителей по подъезду;
освобождение от звуков большого города – детских шумов по ту сторону окна, грома проезжающих авто, музыки, доносящейся из ресторана разве что не утра;
вероятность поменять систему дома, добавив или перепланировав сам дом или участок;
здоровое питание вскормленными на своем огороде овощами и плодами;
ближайшее общение с природой – прогулки по бору, плавание в речке и т. д.;
оптимальные условия для физического развития детей;
содержание домашних питомцев без каких-нибудь ограничений;
обустройство сада, оранжереи, личного пруда;
постройка собственного бассейна, сауны, тандыра и прочих устройств для проведения отдыха;
неимение криминала – внутрь населенного пункта пускают лишь собственных, постоянная охрана и КП на приезде.

Подбирая поселок, в котором намереваетесь провести часть, а может быть всю остальную жизнь, прежде всего, обратите свое внимание на естественные условия. Недалеко не должно быть предприятий, загрязняющих природоохранный фон. Во вторую, проверьте содержание инженерных коммуникаций.

К коттеджному населенному пункту должна вести хорошая автодорога, а внутри проложены газ, вода, свет, интернет. И, разумеется, предпочтительно иметь под боком лес с великолепным озером, чтобы можно было походить со смыслом для состояния здоровья.

Особенности выбора коттеджа находятся в зависимости от собственных увлечений обладателя. Например, для программиста важен высококачественный и скоростной интернет, для собачника – огромная территория для прогулки с воспитанником, для рыболова – содержание бассейна.

Архитектура и стиль коттеджа также актуальны, а здесь каждый верит собственному вкусу. А побеспокоиться о собственной безопасности необходимо каждому будущему покупателю, таким образом сначала ознакомьтесь, как производится охрана населенного пункта.

Понимая основные аспекты, как правильно выбрать коттедж в поселке, будет значительно легче определиться с избранием, в каком месте пригорода вселиться, чтобы воссоединиться с природой без вреда для удобства и удобства жизни.