Строительный блог!

Москва. 20 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ADG group инвестирует около $200 млн в строительство ТРЦ общей площадью более 120 тыс. кв. метров в северной части Оренбурга, сообщается в пресс-релизе компании.

Комплекс расположится на улице ул. Терешковой, в районе многоэтажной жилой застройки, на одной из главных транспортных магистралей города.

Здание имеет три торговых уровня. Торговая площадь ТЦ составит 62300 кв. метров (площадь гипермаркета — 15.000 кв. метров, магазина электроники и бытовой техники — 3.000 кв. метров, магазина товаров для детей — 2.000 кв. метров, кинотеатра — 3.500 кв. метров, зоны развлечений — 1500 кв. метров), говорится в пресс-релизе.

В соответствии с концепцией в ТРЦ будет трехуровневый закрытый паркинг на 817 машиномест с декорированным фасадом, который будет соединен со зданием ТЦ озелененными галереями. Объем наземного паркинга — 926 машиномест.

Проект комплекса разработали ADG group в соавторстве с известное архитектурное бюро 4105.eu (Польша) и Bird‘s Eye View (Бельгия). В первой зоне охвата объекта (5 минут езды на машине) проживает 65.000 человек. На данный момент объект находится в стадии проектирования. Открытие запланировано на 2010 год.

Как сообщается в пресс-релизе, в Оренбурге также в период до 2010 года к открытию заявлено 8 объектов торговой недвижимости. В октябре 2006 года Astoria Group начала строительство ТРЦ на пересечении улиц Гагарина и Газовиков (общая арендопригодная площадь — 65100 кв. метров). На улице Шоссейная строится торговый центр «Зебра», а на пересечении улиц Новая и Пролетарская — 2-ая очередь торгового центра «Гулливер». В результате реконструкции одного из цехов текстильной фабрики «Орентекс» в городе также появится ТЦ «Армада». Площадь сдаваемых в аренду торговых площадей здесь составит 86000 кв. метров.

ADG group была создана в 2003 году и занимается коммерческой недвижимости, в основном, в регионах России. Основное внимание сфокусировано на быстроразвивающемся секторе розничной торговли, где ADG group выступает в качестве девелопера полного цикла. В планы компании входит инвестирование более $3 млрд. и строительство более 2.5 млн кв. метров коммерческих площадей. В настоящий момент ADG group занимается разработкой и реализацией проектов в Калининграде, Новосибирске, Брянске, Астрахани, Нижнем Новгороде, Чебоксарах, Липецке и Оренбурге, ведутся переговоры о вхождении в другие регионы России.

Тверь. 19 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Тверская область за три года направит 114,8 млн рублей на реализацию региональной целевой программы «Сохранение памятников и традиций народного деревянного зодчества Тверской области на 2008-2010 годы», сообщили во вторник «Интерфаксу» в обладминистрации.

«Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета. В этом году на эти цели выделено 17,2 млн рублей», — отметил собеседник агентства.

По его словам, в регионе к настоящему времени сохранилось около 130 культовых деревянных сооружений — церквей и часовен. Большинство из них находятся в неудовлетворительном или предаварийном техническом состоянии. Кроме того, на государственном учете в Тверской области находятся 335 деревянных объектов гражданской архитектуры.

«Основная цель областной программы — сохранить памятники народного деревянного зодчества на территории Тверской области путем вовлечения их в современный социально-культурный и хозяйственный оборот, в частности — в сферу туризма», — рассказали в обладминистрации.

Там отметили, что для этого будет проведена инвентаризация памятников, определено их технического состояние, а также очередность проведения и методика реставрационных работ.

«В частности, программа предусматривает развитие архитектурно- этнографического музея в селе Василево Торжокского района, а также организацию нового музея-заповедника в деревне Ширково Пеновского района», — добавил собеседник агентства.

2 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Прорабатывается вопрос о транспортно-пересадочных узлах на малом кольце московской железной дороги, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на заседании городского правительства во вторник.

«Наша задача наряду с грузовым движением на малом кольце железной дороги обустроить пассажирское движение», — сказал он.

По его словам, в настоящее время проработаны такие транспортно- пересадочные узлы как Москва-Сити, Кутузово, Лужники, Площадь Гагарина.

«С Кутузовским проспектом будет очень хорошее решение — там метро будет иметь один вестибюль с железнодорожной станцией», — уточнил А.Кузьмин.

Он подчеркнул, что обустройство пассажирского движения на малом кольце МЖД позволит удвоить количество пассажирских перевозок в столице.

Алматы (Алма-Ата). 24 сентября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН — В Алматы будет возведен не имеющий аналогов в Казахстане жилищный комплекс в стиле арт-хаус.

«Мы первые в Казахстане представляем подобный проект. Дело в том, что даже в мире строится не так много жилых домов в стиле арт-хаус», — сообщила в среду на пресс-конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Казахстан» Гульжан Рахимбекова — директор строительной компании «ТТ», которая возводит жилкомплекс «ArtVille Алмаарасан».

Г.Рахимбекова пояснила, что данный стиль «предполагает наличие не имеющих аналогов авторских концепций в архитектуре, сочетание «арт» и «эко» направлений».

В частности, на территории комплекса будут установлены скульптуры мифических животных, фасады зданий будут украшать мозаичные панно.

По мнению авторов этого проекта, большинство строящихся жилищных объектов в Алматы — это «усредненные многоэтажки, так сказать, «для всех»».

«Назовите хотя бы одно построенное за последние годы здание в Алматы, которое можно было бы назвать «визитной карточкой» города. Мы же хотели воплотить в данном проекте вариант комплексного сотрудничества архитектуры и изобразительного искусства. (…) Это совершенно новая тенденция в Казахстане, новый, никогда не использовавшийся здесь до этого архитектурный стиль», — отметила Г.Рахимбекова.

По ее словам, в строящемся комплексе «ArtVille Алмаарасан» предусмотрено хорошее освещение и естественная вентиляция квартир, автономная система теплоснабжения, «в которой применено ноу-хау российских ученых — экологичный и безопасный в эксплуатации индукционно- электрический нагреватель, работающий по принципу обычной микроволновой печи и позволяющий в три раза снизить расход по теплоснабжению комплекса».

По информации Г.Рахимбековой, комплекс «ArtVille Алмаарасан», расположенный на 2,5 гектарах в ущелье Алмаарасан, будет сдан в эксплуатацию в I квартале 2009 года, стоимость 1 кв. метра жилья составит порядка 480 тыс. тенге (текущий — 119,70/$1).

Москва. 19 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Девелоперская компания РТМ может объявить во вторник о продаже холдингу «Сибирский цемент» около 40% акций с возможностью увеличения этого пакета до контрольного, сообщает газета «Коммерсантъ».

Представитель «Сибирского цемента» подтвердил газете «Ведомости», что совладельцы холдинга ведут переговоры, но отказался от комментариев. Факт переговоров подтвердил и председатель совета директоров РТМ Владимир Денисенко.

РТМ основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. В мае 2007 года ОАО «РТМ» провело IPO, в результате которого привлекла около $92 млн. Акции компании торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.

Основным владельцем компании является ее гендиректор Эдуард Вырыпаев, который в начале февраля увеличил свою долю в компании до 71,4%, выкупив 35,7% акций у основателя холдинга «Марта» Георгия Трефилова.