Строительный блог!

2 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Реализация генеральной схемы развития Московского железнодорожного узла позволит почти в два раза уменьшить количество автомобилей, въезжающих в Москву из Подмосковья, заявил руководитель департамента транспорта и связи столицы Леонид Липсиц на заседании правительства города во вторник.

«На сегодняшний день ежесуточно в пределы МКАДа въезжает 450 тыс. автомобилей. Реализация генеральной схемы позволит сократить количество этих машин на 200 тыс., то есть, почти в два раза», — сказал Л.Липсиц.

Он отметил, что одной из главных задач, поставленных перед транспортными службами столицы, является удвоение к 2020 году городских и пригородных железнодорожных перевозок.

«Такие направления должны иметь отдельные главные пути, независящие от грузовых перевозок», — сказал Л.Липсиц.

По его мнению, это поможет с одной стороны улучшить и оптимизировать систему грузовых перевозок, а с другой — организовать удобную схему движения пассажирского железнодорожного транспорта.

Л.Липсиц рассказал также, что запуск в эксплуатацию скоростного сообщения между Москвой и Мытищами привел к тому, что около 90 тыс. человек, ранее пользовавшихся для въезда в столицу автотранспортом, стали использовать железнодорожный транспорт. При этом нагрузка на Ярославское шоссе сократилась примерно на 20 тыс. автомобилей.

«Недавно запущенное скоростное сообщение Москва-Люберцы-Раменское уже позволило привлечь к использованию железнодорожного транспорта около 7 тыс. человек», — сказал Л.Липсиц.

Он отметил, что с начала эксплуатации эти два скоростных участка перевезли уже 60 млн пассажиров.

В то же время Л.Липсиц подчеркнул, что одновременно с модернизацией и строительством новых железнодорожных путей столице необходимо проводить и работы по дорожно-транспортному строительству для того, чтобы графики реализации схемы развития столичного железнодорожного узла не были сорваны.

Разработанная правительством Москвы и ОАО «РЖД» и согласованная с губернатором Московской области генеральная схема развития Московского железнодорожного узла будет поддержана на федеральном уровне, заявил заместитель министра транспорта России Александр Мишарин на заседании.

«Работа проделана и мы ее поддерживаем», — сказал А.Мишарин.

«Вопрос очень актуальный, — отметил он. — Важно, что схема предполагает до 2015 года увеличение пассажиропотоков вдвое, с 800 млн до 1,6 млрд пассажиров в год».

Астрахань. 4 сентября. ИНТЕРФАКС — Председатель правительства РФ Владимир Путин требует ускорить решение «больной» проблемы по переселению жителей Астрахани из ветхого и аварийного жилья.

«Это одна из самых больших задач. На конец 2007 года объем такого жилья составлял почти 1,8 млн кв. метров», — сказал В.Путин.

Он отметил, что на решение этой проблемы только из федерального бюджета было выделено 4 млрд рублей, за последние три года более тысячи астраханских семей получили новые квартиры. Еще почти 4 тыс. семей, по словам премьера, должны въехать в новое жилье до конца этого года. При этом должны быть ликвидированы более 162 тыс. кв. метров ветхого жилья.

«Учитывая общий объем задач, объем бедствия, я бы сказал, потому что это очень большой объем, темпы нужно существенно увеличить. В том числе активнее использовать ресурсы и возможности фонда реформирования ЖКХ. Хотел бы сегодня услышать, как местные и региональные власти строят эту работу и взаимодействуют с фондом», — сказал В.Путин.

Он отметил, что в этом году из фонда реформирования ЖКХ Астраханской области было выделено 500 млн рублей и еще 200 млн были выделены из регионального бюджета.

«700 млн — приличные деньги. Надо посмотреть, как будет дальше эта работа строиться», — сказал он.

Еще одной серьезной задачей для города, как отметил В.Путин, является защита от подтоплений.

«Все возводимые инженерные сооружения должны быть выполнены максимально качественно, на самом высоком уровне. На эти цели правительством уже выделено 2 млрд рублей, о направлении дополнительных средств можно поговорить сегодня отдельно», — сказал В.Путин.

Москва. 3 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя стоимость приобретаемого россиянами в последние три года жилья в Сингапуре составляет $2-5 млн, сообщил на брифинге в посольстве республики Сингапур исполнительный директор азиатского девелоперского холдинга Far East Organization Чиа Бун-Куа.

По словам эксперта, сейчас в Сингапуре постоянно проживает до 3 тыс. россиян.

«В Сингапуре нет таких высоких налогов на доходы бизнеса и недвижимость как в Европе, а климат схож с климатом самых известных курортов. Весьма проста процедура получения кредита на приобретение недвижимости, оформления недвижимости и ее дальнейшей эксплуатации», — отметил он.

По словам Ч. Бун-Куа, средняя годовая процентная ставка по ипотечному кредиту в любом из банков Сингапура не превышает 2-3%, а срок кредита может превышать 35 лет. Кредит будет выдан на одинаковых условиях, как жителю Сингапура, так и иностранцу, подчеркнул руководитель компании.

Он добавил, что около 30% жилья в Сингапуре приобретают иностранные частные инвесторы. В числе лидеров среди них эксперт назвал граждан Китая и Индии, за ними следуют Малайзия, Индонезия и Великобритания.

«Безусловно, в последнее время в риэлторских агентствах Сингапура отмечено больше клиентов европейцев и американцев. Это обусловлено, прежде всего, фактором финансового кризиса, который разразился на Западе, и как следствие которого, американские доллары «хлынули» на рынок азиатской недвижимости», — сказал Ч. Бун-Куа.

В свою очередь посол Сингапура в России Майкл Тэй рассказал что для того, чтобы получить вид на жительство в Сингапуре, необходимо открыть депозитный счет не менее, чем на 3 млн сингапурских долл. в любом местном банке, далее в течение двух месяцев владельцу счета будет выдана так называемая green card. При этом один из трех миллионов должен быть потрачен на приобретение жилья. «В этом случае сингапурская виза вам больше не понадобиться», — пошутил посол.

М. Тэй отметил, что сейчас в Сингапуре, где «еще 40 лет назад стояли рыбацкие деревни, сегодня около 23% населения имеют годовой доход свыше $1 млн». «Прежде всего, это говорит о политической и экономической стабильности региона. Ожидаемый рост экономики в 2009 году составит 3-4%, а ВВП на душу населения в Сингапуре — $35 тыс. Выводы очевидны», — отметил он.

Far East Organization – крупнейшая частная сингапурская компания с ежегодным оборотом в $4 млрд. Рыночная стоимость компании — $25 млрд. Корпорация включает 180 компаний-застройщиков, инвесторов, а также холдинги – Orchard Parade Holdings Ltd . и Yeo Hiap Seng Ltd . Крупнейшие проекты компании – отели Fullerton , Gardenville , комплексы Far East , The Bayshore и др.

Ханты-Мансийск. 23 сентября. ИНТЕРФАКС — Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) выделит 350 млн рублей на модернизацию системы ЖКХ города Пыть-Ях (Ханты-Мансийский автономный округ).

Как сообщает пресс-служба губернатора ХМАО Александра Филипенко, трехстороннее соглашение о выделении кредита было подписано во вторник между ЕБРР, правительством ХМАО и муниципалитетом Пыть-Яха.

Другие параметры кредита не разглашаются.

Программа развития ЖКХ Пыть-Яха рассчитана на период до 2012 года и имеет общий объем в 550 млн рублей. Помимо средств ЕБРР, 143 млн рублей в рамках данной программы будет предоставлено в качестве субсидии из окружного бюджета, остальные средства изыщет муниципалитет.

Как отмечает пресс-служба губернатора, Пыть-Ях стал четвертым муниципалитетом в ХМАО, с которым ЕБРР работает для повышения уровня коммунальных услуг.

А.Филипенко после подписания соглашения отметил, что к заключению подобных соглашений по реформированию самой проблемной отрасли народного хозяйства готовы предприятия ЖКХ еще нескольких городов и районов округа.

«Более пяти с четвертью миллиардов рублей должно поступить на эти цели от Европейского банка, из них около 1,3 млрд уже пришли в округ», — отметил губернатор.

В ближайшее время подобные трехсторонние соглашения планируется подписать с Нефтеюганском и ОАО «ЮТЭК».

Москва. 5 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В ближайшие дни на купола храма Богоявления Господня установят шесть крестов, сообщили в пятницу «ИФ-Недвижимость» в концерне «КРОСТ». Концерн является компанией-застройщиком.

Собеседник «ИФ-Недвижимость» рассказал, что в среду 4 сентября в подмосковном городе Химки во дворе храма Богоявления Господня состоялось освещение шести православных крестов, которые будут венчать купола храма.

По его словам, чин освящения совершили благочинный Долгопрудненско-Химкинского округа игумен Владимир и настоятель храма священник Андрей. На мероприятии присутствовали глава администрации города Химки Владимир Стрельченко, генеральный директор концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, прихожане.

А.Добашин, выступая перед собравшимися, подчеркнул, что Богоявленский храм спроектирован в соответствии с канонами и традициями Русской православной церкви. «Его характерными чертами являются многочисленные арочные элементы и редкая кирпичная кладка», — сказал директор концерна.

«Жители Химок и администрация города уверены, что новый храм станет одним из самых крупных храмовых объектов на территории Московской области, а его значимость среди населения будет расти с каждым днем», — сказал В.Стрельченко. Он также сообщил, что, хотя строительство храмового комплекса еще продолжается, с сентября в нем начнутся богослужения.

Как сообщил «ИФ-Недвижимость» А.Добашин, храмовый комплекс в Химках будет включать в себя церковь Богоявления Господня, дом для причта, церковную лавку и часовню в честь образа Пресвятой Богородицы «Всех скорбящих радости». Территория комплекса занимает 0,9 га.

По словам генерального директора концерна, «продуманное благоустройство храмовой территории является одной из отличительных черт нового объекта православной культуры». В церковном дворе будут созданы пешеходные дорожки для Крестного хода и установлены скамейки в зонах отдыха для прихожан.

«Завершить строительство храма мы планируем в следующем году», — заключил А.Добашин.

Санкт-Петербург. 19 сентября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД — Федеральная служба по финансовым рынкам РФ (ФСФР) зарегистрировала эмиссию акций ЗАО «Речной порт «Морской фасад» (Санкт-Петербург), говорится в сообщении регулятора.

Выпуск состоится 13,16 млн обыкновенных акций номиналом 100 рублей, объем эмиссии — 1,316 млрд рублей. Выпуску присвоен государственный регистрационный номер 1-01-801-6-N.

Как сообщил «Интерфаксу» директор департамента по связям с общественностью ООО «Управляющая компания «Морской фасад» Александр Шимберг, учредителями ЗАО являются УК «Морской фасад», а также ОАО «Мостоотряд N19». Доли участия компаний в ЗАО «Речной порт «Морской фасад» А.Шимберг не назвал.

ЗАО «Речной порт «Морской фасад» создано для реализации проекта по строительству на намывных территориях Васильевского острова Петербурга речного порта, через который в центр города водным путем будут доставлять пассажиров круизных судов, прибывающих на морской терминал.

А.Шимберг также сообщил, что технические и инвестиционные параметры будущего речного порта не определены, так как в настоящее время ведутся предпроектные разработки.

Как сообщалось, проект развития западной части Васильевского острова предполагает образование новых территорий общей площадью 476 га, на которых будут расположены морской пассажирский порт, социальные объекты, жилая и коммерческая недвижимость.