Строительный блог!

Москва. 18 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В I полугодии 2008 года в Россию импортировано в 19 раз больше цемента, чем в январе-июне 2007 года, что ведет к резкому падению производства в стране, заявил заместитель гендиректора Союза производителей цемента Михаил Киселев журналистам в понедельник.

«Импортеры применяют политику демпинга, они действуют как всегда и везде – заходят на рынок с низкими ценами, потом, вытеснив местных производителей, доводят цены до прежнего уровня и начинают их повышать. К этому времени местное производство оказывается в тяжелейших условиях, а страна — на донорской игле», — сказал М. Киселев.

По его словам, необходимо обратить внимание на качество импортной продукции: «Мало того, что качество импортного цемента не идет ни в какое сравнение с отечественным и об этом есть заключение экспертных организаций (в частности, «СУ-155″), так еще перекупщики мешают импортный цемент с отечественным и продают его потребителю как отечественный, более качественный. Таким образом, строители разочаровываются в качестве российского цемента».

Так как перекупщики, по утверждению М. Киселева, закладывают в цену высокую маржу, он предлагает «отдать право продажи импортного цемента отечественным производителям, контролировать цены и отслеживать качество продукта».

«Союз производителей цемента России по результатам сегодняшнего экстренного заседания нашей рабочей группы по вопросам качества импортируемого цемента и таможенных пошлин подготовит обращение в Комиссию правительства Российской Федерации по защитным мерам по внешней торговле и таможенно-тарифной политике с предложением о поддержании отечественных производителей цемента и о введении временных таможенных пошлин на импортируемый цемент с размере 20% с последующим мониторингом и возможной корректировкой», — сказал замгендиректора Союза производителей цемента.

По его словам, решение о принятии подобного обращения «было принято в связи с намерением Комиссии предложить правительству России продлить «обнуление» в стране таможенных пошлин на импортный цемент». Такое предложение, по словам М. Киселева, «не устраивает отечественных производителей цемента, поскольку это будет сказываться на реализации долгосрочных инвестиционных проектов по развитию цементной промышленности России, рассчитанных на ближайшие 5-7 лет».

Он напомнил, что в среднем износ цементных заводов в России сегодня составляет 70%. «В настоящее время разными цементными производителями в нашей стране заявлено более 70 проектов по модернизации и строительству новых цементных предприятий общей стоимостью порядка 500 млрд руб. Реализация даже половины этих проектов позволит поднять объем производства в России более чем на 50 млн т цемента в год до более чем 130 млн т цемента в год», — спрогнозировал М. Киселев.

«Продляя «обнуление» таможенных пошлин на импортных цемент, мы своими руками отдаем 15% рынка российского цемента зарубежным производителям. Сокращение производства приведет к тому, что в среднесрочной перспективе можно будет говорить о сокращении рабочих мест в отрасли примерно на 10 тысяч», — заключил М. Киселев.

Киев. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Государственный комитет по земельным ресурсам (Госкомзем) Украины возложил функции по заполнению государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком исключительно на Центр государственного земельного кадастра и его структурные подразделения.

Это закреплено приказом комитета №168 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли» от 15 июля и вступившим в силу с 31 августа 2008 года.

Ранее заполнение госактов на право собственности и право постоянного пользования земучастком возлагалось на Центр государственного земельного кадастра, его структурные подразделения и другие землеустроительные предприятия и организации.

Как сообщалось, государственные акты на право собственности на землю к 1 июля на Украине получили 85,6% граждан, или 5,839 млн чел.

Сочи. 22 сентября. ИНТЕРФАКС — В промышленно-логистическом парке «Толмачево» (ПЛП «Толмачево») в Новосибирской области в ближайшее время планируется сдача первых объектов, построенных компанией «Евразия Логистик», сообщил губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский на международном инвестиционном форуме «Сочи-2008».

Он напомнил, что в начале 2008 года была создана управляющая компания ПЛП и проект был одобрен советом при губернаторе Новосибирской области. Территория парка составит почти 2 тыс. гектаров. «Эта земля уже определена и отведена под этот проект полностью», — сказал глава региона.

«Сейчас проект находится в стадии реализации, на территории этого парка разместятся несколько десятков крупных промышленных предприятий, складских комплексов, множество малых компаний. Порядка 30 проектов находится в стадии согласования, один резидент сегодня уже активно строится, ряд проектов — в стадии проектирования,» — пояснил В.Толоконский.

Он сообщил, что резидент, который уже ведет реальное строительство -это компания «Евразия логистик». «Это крупное совместное российско- казахское предприятие, в рамках ПЛП «Толмачево» компания планирует строительство складских мощностей огромной площадью — 850 тыс. кв.метров. Они строят несколько таких комплексов на маршруте Китай- Европа, но в Новосибирске и в Москве — самые крупные, — пояснил губернатор, — 200 тыс. кв. метров будут сданы в этом году, сейчас завершается строительство первой очереди и в ближайшее время будут сдаваться первые объекты».

В.Толоконский также рассказал, что в числе реальных проектов ПЛП «Толмачево», которые находятся на стадии проектирования — проект компании «ИммоРосИндастри» по созданию собственного логистического блока, проект ООО «ПНК-2», проект турецкой компании Anadolu Cam Sanayii A.S., которая размещает на этой территории ПЛП завод по производству стеклотары

Глава региона подчеркнул, что выгода для инвестора от участия в подобных парках состоит в том, что развития территории парка с точки зрения обустройства инженерной инфраструктуры и согласовательных процедур обеспечивается единой управляющей компанией. «Инвестору не приходится в одиночку вести бремя согласований, нагрузку на получение подключений к инженерным сетям и коммуникациям, создание этих инженерно- коммуникационных условий. Эти затраты распространяются не на одного резидента, а на всю парковую зону», — пояснил В.Толоконский.

Ранее сообщалось, что концепция создания ПЛП «Толмачево» предполагает 10-15 лет освоения, общий объем инвестиций в проекты составит более 14 млрд рублей.

Помимо частных инвестиций в производственные и логистические комплексы, проект так же включает строительство железнодорожной сети протяженностью 47 км и сети автомобильных дорог с 4 двухуровневыми развязками протяженностью 113 км, строительство контейнерной площадки.

Кроме того, в рамках проекта — строительство 3 млн кв. жилья для обеспечения жизнедеятельности ПЛП.

Томск. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Осенью начнется строительство второго муниципального дома на 80 квартир для семей, живущих в аварийных домах, сообщает пресс-служба администрации Томска.

«Строительство первого за последние 18 лет муниципального дома по улице Бирюкова, 24 полностью себя оправдало. Я еще раз убедился, что в сентябре 2007 года мы приняли правильное решение — направить федеральные средства, предназначенные для расселения аварийного жилья, на строительство дома, а не на приобретения квартир на вторичном рынке», — цитирует пресс-служба слова исполняющего обязанности мэра города Николая Николайчука, сказанные им на совещании в мэрии.

По его словам, нельзя останавливаться на достигнутом, «теперь принято решение о строительстве второго дома-близнеца».

По информации мэрии, сдача двухподъездного муниципального дома в микрорайоне Солнечный запланирована на первый квартал 2009 г. Финансирование строительства будет осуществляться из двух источников — заявка на получение 85 млн руб. отправлена в Фонд содействия реформированию ЖКХ, оставшиеся деньги будут выделены из городского бюджета. В целом на осуществление всего проекта, включая благоустройство, планируется потратить порядка 130 млн руб.

В администрации города добавляют, на сегодняшний день в очереди на получение муниципального жилья из-за ветхости старых домов числится более 800 семей.