ЦБ РФ незначительно уменьшил вложения в облигации американских ипотечных агентств

Март 24th, 2025 raven000

Сочи. 5 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — ЦБ РФ незначительно уменьшил вложения в облигации американских ипотечных агентств — Freddie Mac, Fannie Mae и Federal Home Loan Banks (FHLB), сообщил первый зампред Банка России Алексей Улюкаев журналистам в пятницу.

«Мы чуть-чуть уменьшили, незначительно, объем вложений практически не изменился», — сказал он.

Ранее сообщалось, что на конец июля объем вложений Банка России в корпоративные облигации этих трех ипотечных агентств составлял $60 млрд.

В начале августа первый зампред Банка России Алексей Улюкаев говорил, что с начала года вложения в облигации американских ипотечных агентств сократились на 40%. По его словам, по двум агентствам — Fannie Mae и Freddie Mac — объем вложений составляет менее $50 млрд.

«Вот $100 млрд — это по трем агентствам (инвестиции ЦБ РФ в облигации американских ипотечных агентств Federal Home Loan Banks, Fannie Mae и Freddie Mac на 1 января 2008 года — прим. ИФ-АФИ), $50 млрд -это по двум. Только Fannie Mae и Freddie Mac. Еще есть еще FHLB. Но все равно примерно на 40% мы примерно с этой отчетной даты сократили свое вложение за счет того, что просто, когда кончался срок одной бумаги, мы получали за нее деньги и не спешили входить в следующую бумагу, только за счет этого», — сказал первый зампред Банка России.

Как сообщалось ранее со ссылкой на годовой отчет Банка России, Центробанк в 2007 году инвестировал в облигации ипотечных агентств США 2 трлн 475 млрд 388,1 млн рублей (немногим более $100 млрд).

Общие вложения ЦБ РФ в ценные бумаги иностранных эмитентов в 2007 году составили 6 трлн 684 млрд 818 млн рублей против 2 трлн 823 млрд 900 млн рублей годом ранее. По состоянию на 1 января 2008 года 37,03% общей суммы по статье «ценные бумаги иностранных эмитентов» составляли инвестиции ЦБ РФ в облигации американских ипотечных агентств Federal Home Loan Banks (FHLB), Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) и Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac).

Строительные предприятия в Азербайджане за 8 месяцев увеличили объемы выполненных работ на 55%

Март 24th, 2025 raven000

Баку. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-АЗЕРБАЙДЖАН — Строительные предприятия, действующие в Азербайджане, увеличили в январе-августе 2008 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выполненных работ на 55,1% — до 2 млрд 115,3 млн манатов, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Госкомстате республики.

Согласно данным статкомитета, в январе-августе строительными компаниями осуществлены работы по строительству новых объектов, а также по реконструкции и расширению, на сумму 1 млрд 629,3 млн манатов, капитального ремонта — на 285,9 млн, текущего ремонта — на 90 млн, прочих строительных работ — на 110,1 млн манатов.

В целом за отчетный период частные строительные предприятия выполнили работы на сумму 1 млрд 574,5 млн манатов, государственные — на 540,8 млн манатов.

Официальный курс на 16 сентября — 0,8139 маната/$1.

ЮСКК до 2009г планирует сдать в эксплуатацию туркомплекс под Сочи

Март 23rd, 2025 raven000

Краснодар. 22 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ — ООО «Южная строительная коммуникационная компания» (ЮСКК, Краснодар) до конца 2008 года планирует сдать в эксплуатацию туристический комплекс «Эсто-Садок» в районе Красной Поляны (Сочи), сообщили агентству «Интерфакс-Юг» в дирекции инвестиционных проектов компании.

По словам представителя компании, комплекс практически готов. С начала его строительства проект претерпел изменения. Так, помимо гостиницы на 102 места, сети точек питания, оздоровительных и развлекательных блоков, административных и хозяйственно-бытовых построек, в комплекс вошла база по прокату горнолыжного оборудования.

Увеличился и объем инвестиций. Однако представитель компании не уточнил, сколько финансовых средств ЮСКК вложила в объект.

Ранее сообщалось, что с 2005 года ЮСКК ведет в районе Красной Поляны строительство туристического комплекса стоимостью 270 млн рублей.

ООО «Южная строительная коммуникационная компания» основано в августе 1991 года. Основными направлениями деятельности ЮСКК являются строительство объектов связи, гражданское строительство, производство стройматериалов, а также участие в различных проектах в качестве генподрядчика и инвестора.

Аэропорт «Кольцово» к апрелю 2009г планирует ввести новый международный терминал

Март 22nd, 2025 raven000

Екатеринбург. 10 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Аэропорт «Кольцово» (Екатеринбург) планирует ввести третью очередь здания аэропорта — новый международный терминал — в конце марта 2009 года, говорится в сообщении департамента информационной политики губернатора Свердловской области.

Согласно сообщению, губернатор Эдуард Россель в среду провел объезд строящихся и реконструируемых объектов аэропорта «Кольцово». В настоящее время монтируются каркас и кровля нового терминала, внутренние перегородки, инженерные сети, металлоконструкции магистральной галереи. Все работы выполняются в соответствии с утвержденным графиком.

В ходе осмотра площадки строительства железнодорожной платформы, которая появится на привокзальной площади рядом с залом прибытия, заместитель начальника Свердловской железной дороги Петр Эсаулов доложил губернатору, как реализуется проект создания пригородного движения на участке между станциями «Свердловск-пассажирский» и «Аэропорт «Кольцово». В результате реализации проекта аэропорт будет связан железнодорожным транспортом с центральной частью Екатеринбурга. На первом этапе для перевозки пассажиров предполагается задействовать восемь пар электропоездов, позднее к ним добавятся еще три пары.

Срок завершения работ по привокзальной площади, где уже смонтирован каркас навесов железнодорожной платформы, назначен на 31 мая 2009 года.

Губернатор также осмотрел участки реконструкции взлетно-посадочной полосы аэродрома, строящийся комплекс зданий летных служб авиакомпании «Уральские авиалинии».

Как сообщалось ранее, строительство терминала для обслуживания международных рейсов пропускной способностью 1 тыс. 600 пассажиров в час и площадью около 50 тыс. кв. метров началось в конце 2007 года. К маю 2009 года предполагается завершить реконструкцию первой взлетно- посадочной полосы с удлинением на 500 метров, установкой светосигнального, радионавигационного и метеорологического оборудования, усилением покрытий.

«Кольцово» сотрудничает с порядка 40 российскими и зарубежными авиакомпаниями, которые напрямую связывают Екатеринбург со многими городами Европы, Азии, Северной Африки.

Компания «Интеко» завершила реконструкцию цементного завода в Краснодарском крае

Март 22nd, 2025 raven000

Ростов-на-Дону. 26 сентября. ИНТЕРФАКС — ЗАО «Интеко» завершило реконструкцию ООО «Атакайский цементный завод» («Атакайцемент», Краснодарский край). Модернизация стоила компании $20 млн, сообщили «Интерфаксу » в пресс- службе «Интеко».

Реконструкция проведена с целью достижения стабильного выпуска продукции на уровне 300 млн тонн цемента в год и улучшения экологических показателей. Она проводилась в условиях остановки производства в текущем году.

В частности, были модернизированы практически все участки технологического процесса — от добычи и подготовки сырья до систем автоматизации.

Основными направлениями деятельности ЗАО «Интеко» являются разработка современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, нефтехимия, панельное и монолитное домостроение, архитектурное проектирование, риэлтерский бизнес и девелопмент.

В 2006 году компания «Интеко» приобрела Атакайский и Верхнебаканский цементные заводы под Новороссийском.

Глава «Монолитхолдинга» считает, что стоимость квадратного метра жилья в Красноярском крае до 2009г не изменится

Март 22nd, 2025 raven000

Красноярск. 22 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Стоимость квадратного метра жилья в Красноярском крае до конца 2008 года, скорее всего, значительно не изменится, сообщил председатель правления ООО «Монолитхолдинг» Разим Абасов на пресс-конференции в четверг в пресс- центре «Интерфакс-Сибирь» в Красноярске.

По его словам, в настоящее время стоимость квадратного метра жилой площади на красноярском рынке составляет от 48 тыс. до 52 тыс. рублей. «Год назад мы вводили временный мораторий на повышение цен на жилье. Тогда цена была зафиксирована на уровне 45 тыс. рублей за квадратный метр. О каком росте в таких условиях можно говорить? Такая стоимость может сохраняться до конца года, я не вижу предпосылок к росту цены. И даже в условиях роста цены на стройматериалы производители будут иметь рентабельность хотя бы на уровне 10-15%», — сказал Р.Абасов.

Кроме того, по его мнению, стоимость не может возрасти и на вторичном рынке, поскольку, согласно мониторингу компании, количество покупателей, которые приобретают жилье для перепродажи, составляет не более 11%.

Руководитель компании также отметил, что в настоящее время себестоимость строительства квадратного метра составляет от 35 тыс. до 38 тыс. рублей. При этом около 10% стоимости составляет «круговая нагрузка техусловий», то есть техническое присоединение дома к коммуникациям.

Глава «Монолитхолдинга» также отметил, что летом этого года отмечалось снижение спроса на жилую недвижимость.

«Нет сигналов о повышении цены, нам бы сейчас в условиях ухудшения спроса продать осенью нормально», — отметил Р.Абасов.

Кроме того, он сообщил, что по итогам первого полугодия текущего года объемы вводимого жилья возросли на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, инвестиций в сферу — на 20%.

Как сообщил на пресс-конференции заместитель председателя Восточно- Сибирского банка Сбербанка РФ Эдуард Митюков, кредитная организация начала сотрудничество с ООО «Монолитхолдинг» для развития кредитования населения. Договоры, заключаемые в рамках такого сотрудничества, имеют пониженную процентную ставку, а также не требуют поручителей.

«Еще одна новинка — до конца квартала мы запустим систему аннуитетных платежей. Сейчас мы кредитуем только через дифференцированную систему, когда платеж уменьшается в связи со сроком кредитования. Аннуитетный платеж более стабилен и первые платежи по нему меньше по размерам, чем первые платежи по тем программам. Это даст возможность слоям населения с более скромными доходами чаще пользоваться продуктами», — сказал Э.Митюков.

К Универсиаде-2013 в Казани появится еще не менее 5 станций метрополитена

Март 21st, 2025 raven000

Казань. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Правительство Татарстана рассчитывает на серьезную поддержку федерального центра при строительстве Казанского метрополитена в рамках подготовки к проведению XXVII Всемирной летней Универсиады в 2013 году в Казани.

«Республика уделяет большое внимание строительству метро, но мы надеемся и на серьезную финансовую поддержку федерального бюджета, поскольку в рамках подготовки к XXVII Всемирной летней Универсиаде-2013 в Казани к пяти построенным и двум строящимся станциям — «Проспект Победа» и «Козья слобода» — должно быть построено еще 3-4 станции, которые свяжут не только отдаленные районы города с центром, но и объекты студенческих игр», — сообщил журналистам премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов после осмотра станции «Проспект Победы» в понедельник.

По его словам, по поручению президента республики, на строительство Казанского метрополитена в проект бюджета на 2009 год заложено не менее 2 млрд рублей против планируемых 500 млн рублей.

Премьер-министр в ходе осмотра, в котором принимал участие также мэр Казани Ильсур Метшин, поставил задачу — сдать до конца года шестую станцию метрополитена — «Проспект Победы».

«Работа идет очень неплохо, но нужны реальные и серьезные финансовые вложения — не менее 2 млрд рублей, какую-то часть их этой суммы, вероятно, будем заимствовать», — сказал Р.Минниханов.

«Сметная стоимость строительства шести станций к Универсиаде — 39 млрд рублей, вся проектная документация готова, ждем решения правительства РФ», — сказал журналистам, в свою очередь, начальник МУП «Казметрострой» Марат Рахимов.

По словам М.Рахимова, на станции уже ведутся монтажные и отделочные работы.

Как сообщил журналистам замначальника «Казметростроя» Вениамин Терзиманов, в основу архитектурно-художественного решения интерьеров станции «Проспект Победы» заложена тема Победы советского народы в Великой Отечественной войне 1941-45 г.г. На станции появится Триумфальная арка, объединяющая небольшие арки с названиями городов- героев.

Глубина залегания станции — 16 метров.

Кроме того, к концу 2009 года планируется сдать седьмую станцию — «Козья слобода», которая свяжет две части города, разделенные рекой Казанкой.

Введение в строй станций «Проспект Победы» и «Козья Слобода» позволит повысить пассажиропоток в метро с 20 тыс. в месяц нынешних до 100 тыс., а также существенно снизить себестоимость поездки одного пассажира: сейчас она составляет 39 рублей при стоимости билета 10 рублей.

Строительство Казанского метрополитена было начато в августе 1997 года. Первая ветка протяженностью 7,26 км, состоящая из пяти станций и связывающая центр города с одним из густонаселенных районов, была сдана в эксплуатацию в августе 2005 года.

Как отмечается в материалах, подготовленных к визиту премьер- министра на стройплощадку, финансирование строительства метро ведется на условиях: 20% — из федерального бюджета, 80% — из республиканского.

В настоящее время разработана Концепция развития Казанского метрополитена и других видов внеуличного транспорта до 2020 года. Концепцией предусматривается переход с 2009-2010 г.г. на софинансирование строительства метро на паритетной основе (50 на 50).

Hilton открыл свой первый отель в России

Март 21st, 2025 raven000

Москва. 26 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания Hilton Hotels Corporation (HHC) объявила об открытии своего первого отеля в России — «Хилтон Москоу Ленинградская», говорится в сообщении гостиничного оператора.

В пресс-релизе отмечается, что московский отель — это первый из трёх брендов семьи Хилтон, открытие которых в России планируется в этом году. Гостиница «Хилтон Москоу Ленинградская», принадлежащая компании ЗАО «Садко Отель», будет управляться на основании франчайзингового соглашения с компанией Hilton от имени компании-владельца. Оператором выступает дочерняя компания Interstate Hotels & Resorts.

Комментируя открытие отеля, президент Hilton Hotels в Европе Вольфганг Ньюман, чьи слова приводятся в сообщении, сказал: «Это событие имеет для нас исторический и судьбоносный смысл. Будучи одним из самых быстро развивающихся городов в мире, Москва является отличной стартовой площадкой для продвижения бренда Hilton на территории России. Мы рады расширить сотрудничество с Interstate впервые за пределами США и с нетерпением ждём продолжения работы, чтобы этот отель стал одним из ведущих».

Старший вице-президент по управлению брендами Hilton Hotels & Resorts Джефф Дискин в свою очередь назвал отель «важной главой истории развития компании».

Здание «Хилтон Москоу Ленинградская», построенное в 1954 году, является одной из семи знаменитых «сталинских» высоток, формирующих архитектурный облик Москвы. Гостиница расположена рядом с Садовым кольцом недалеко от Ленинградского вокзала.

Отель предлагает 273 современные комнаты, расположенные на 8 этажах, включая 39 представительских номеров, из которых гостям открывается панорама города. Современные комнаты оснащены современным оборудованием, включая индивидуальный климат-контроль, ЖКИ-телевизоры, а также доступ к высокоскоростному и беспроводному интернету. Также отель располагает пятью «историческими» люксами и трёхкомнатным «президентским» люксом. В гостинице есть ресторан, лобби-бар, бар «Ленинград», фитнес-клуб, закрытый бассейн, спа-салон и бизнес-центр.

Открытие «Хилтон Москоу Ленинградская» подтверждает заявления HHC о планах по стремительному развитию на территории России. Причем, не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в ключевых региональных городах.

Напомним, что компания объявила о своих планах по открытию бренда среднего уровня Hilton Garden Inn в Перми, а также первого отеля под брендом Doubletree by Hilton в Новосибирске. Оба этих отеля должны открыться до конца года. Отель в Новосибирске станет первым отелем, открытым в результате альянса с компанией London & Regional Properties Limited, в сотрудничестве в которой планируется открыть 25 отелей на территории России в течение ближайших пяти-семи лет, под такими брендами семьи Хилтон, как: Conrad, Hilton, Doubletree by Hilton, Hilton Garden Inn и Hampton by Hilton.

«Мы выходим на российский рынок в поворотный момент его экономического развития. Более высокий уровень доступности для туристов из Западной Европы и США, а также рост благосостояния и мобильности российских путешественников являются ключевыми факторами, формирующими данный рост. Чтобы отвечать этому спросу, мы планируем открытие более 70 отелей семьи Хилтон по всей России в течение ближайших десяти лет», — заявил В. Ньюман.

Interstate Hotels & Resorts имеет долю участия в капитале 55 отелей и курортов, включая семь активов, которыми компания владеет полностью. В общей сложности, компания и её филиалы управляет 222 комфортабельными объектами с общим количеством комнат более 46000 в 36 штатах и в Округе Колумбия США, России, Мексике, Бельгии, Канаде и Ирландии. В планах компании управление 15 отелями (3550 комнат), которые находятся в стадии строительства или реконструкции.

Hilton Hotels Corporation – ведущая гостиничная компания в мире, имеющая сеть из более чем 3 тыс. отелей на 500 тыс. номеров в более чем 74 странах.

Компания владеет, управляет или имеет во франчайзинге отели, работающие под брендами Hilton, Conrad Hotels & Resorts, Doubletree, Embassy Suites Hotels, Hampton Inn, Hampton Inn & Suites, Hilton Garden Inn, Hilton Grand Vacations, Homewood Suites by Hilton и The Waldorf Astoria Collection.

Владелец Нью-йоркского Plaza Hotel обвинен в мошенничестве — WSJ

Март 21st, 2025 raven000

Нью-Йорк. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Покупатель двух пентхаусов в кондоминиуме Plaza Hotel в Нью-Йорке подал в суд на девелоперскую компанию El-Ad Properties NY LLC, обвиняя ее в мошенничестве и добиваясь расторжения сделки, возвращения депозита в $10,7 млн, а также компенсации убытков более чем на $20 млн, пишет The Wall Street Journal.

Этот иск является одним из самых заметных, но отнюдь не единственным, когда недовольные из-за обрушения цен на недвижимость покупатели кондоминиумов в США пытаются, обращаясь в суд, избежать ранее запланированной покупки.

До недавнего времени жилищный кризис не оказывал сильного влияния на рынок элитной недвижимости в США, тогда как подобные дела указывают на появление признаков его влияния, отмечает WSJ.

Согласно материалам судебного процесса, соглашение о приобретении собственности у компании El-Ad заключалось без участия покупателя в осмотре строения, выбор производился лишь на основе ознакомления с информацией, предоставленной девелоперской компанией. Теперь покупатель обвиняет El-Ad в предоставлении неверной информации относительно состояния купленного имущества и отказывается от покупки.

Представители El-Ad называют претензии истца безосновательными. Адвокат компании Джэй Невелофф, заявляет, что «обвинения направлены исключительно на то, чтобы замаскировать неспособность покупателя выполнить правовые обязательства для завершения» сделки.

В материалах процесса называется только компания, от лица которой производилась покупка. Однако WSJ, ссылаясь на информированные источники, отмечает, что непосредственным покупателем мог быть адвокат бывшего первого замминистра финансов РФ, а ныне члена Совета Федерации Андрей Вавилов.

Адвокат истца Давид Шарф отказался подтвердить или опровергнуть эту информацию. Комментариев лично А.Вавилова WSJ добиться не удалось.

Китайская компания рассматривает возможность комплексной жилой застройки территорий Челябинской области

Март 21st, 2025 raven000

Челябинск. 18 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ – Строительная компания «Бигуйюань» (Китай), специализирующаяся на комплексных застройках больших территорий, рассматривает возможность строительства жилья в Челябинской области.

Речь о возможных совместных проектах в сфере комплексной застройки больших территорий шла в четверг на встрече генерального директора компании Иана Гуоциана с и.о. губернатора Челябинской области Андреем Косиловым и президентом челябинского регионального отделения объединения работодателей «ПРОМАСС» Валерием Пановым.

«У нашей компании еще не было опыта международного сотрудничества. Пока мы плохо знаем Россию, но есть планы инвестировать и попробовать свои силы на российском рынке», — отметил И. Гуоциан.

«Наша компания специализируется на строительстве жилья не в городе, а около городов. Мы ведем строительство жилья на территориях не менее 1 кв. км для не менее чем 100 тыс. жителей», — уточнил гендиректор компании.

Он также сообщил, что, если по итогам визита в Челябинскую область компании Бигуйюань будет интересен бизнес в регионе, то «мы сможем предложить такие цены на жилье, от которых жители не смогут отказаться. В пределах от 300 до 3 тыс. $ за 1 кв. метр».

В свою очередь, В.Панов отметил, что в Челябинской области стоимость 1 кв. метра жилья колеблется от 1,6 тыс. до 5 тыс. $.

«Мы покажем иностранным гостям несколько перспективных с точки зрения комплексной застройки территорий в Сосновском, Красноармейском районах и Копейске», — уточнил он.

В.Панов также добавил, что если «все срастется, то в ближайшие годы китайская компания начнет застройку территорий близ Челябинска. Ежегодно будет вводить в эксплуатацию не менее 500 тыс. кв. метров жилья, что соответствует челябинской областной Стратегии-2020».

« Предыдущие записи
Следующие записи »
Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More