Строительный блог!

Тула. 25 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В деревне Пирогово Щекинского района Тульской области будет восставлено имение, принадлежавшее семье Толстых, сообщил в понедельник «Интерфаксу» заведующий отделом Государственного мемориального и природного заповедника «Музей-усадьба Л.Н.Толстого «Ясная Поляна» Геннадий Опарин.

По его словам, здесь хорошо сохранились фундаменты построек 50-х годов XIX века. В этом имении в детские годы не раз бывал Лев Толстой, позднее он сам нарисовал план застройки усадьбы и часто приезжал сюда на охоту.

Г. Опарин добавил, что на участке было 11 строений, их планируется восстановить по фотографиям, которые находятся в музее-усадьбе «Ясная Поляна». Помимо построек усадьбы к охраняемым памятникам культуры будут также отнесены сельская церковь, родник, а также жилые дома, построенные в конце XIX-начале XX века.

В 2008 году отмечается 180-летие со дня рождения Льва Николаевича Толстого. Основные мероприятия состоятся в Тульской области 8-10 сентября.

Брянск. 3 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Власти Брянской области должны предоставить добросовестным арендаторам возможность выкупить площади, но не в ущерб региональному бюджету, считает губернатор Николай Денин.

«Задача областных властей — не допустить передела собственности в регионе», — сказал он в минувший вторник на совещании по вопросам реализации федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».

«До принятия закона малый бизнес мог выкупить свои помещения только на открытых торгах, конкурировать с финансово-промышленными группами и крупными организациями он не мог. Следовательно, при приватизации объектов существовала большая вероятность, что собственность попадет в руки иногородцев, что не всегда выгодно не только брянским бизнесменам, но и власти. С вступлением в силу нового закона у субъектов малого и среднего предпринимательства появилась возможность на льготных условиях выкупить арендуемое ими не менее трех лет недвижимое имущество. Более того, они могут сделать это по своему выбору — единовременно или в рассрочку», — пояснил глава области.

«Нам предстоит выработать четкие правила игры и до конца принять соответствующий местный закон. Предстоит определиться, какую площадь смогут приватизировать предприниматели на льготных условиях и в течение какого срока смогут ее оплатить», — добавил он.

Принимавший участие в совещании представитель фирмы «Торговый дом «Селена» Вячеслав Сухов высказал мнение, что площадь должна составлять до 2 тыс. кв. метров, а рассрочка предоставляться как минимум на 15 лет.

В совещании участвовали также и.о. заместителя губернатора Владимир Ковалевский, руководители региональных комитетов по собственности и внешнеэкономической деятельности, депутаты областной думы, предприниматели. По итогам было принято решение создать рабочую группу по подготовке проекта соответствующего областного закона и до конца сентября вынести его на обсуждение в облдуму.

Как пояснил «Интерфаксу» председатель регионального комитета по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности Владимир Татаринов, согласно новому закону, право установить предельные сроки рассрочки и площади дается субъектам РФ только до 1 января 2009 года. В противном случае будут действовать установленные федеральным правительством нормы. «Есть информация, что в правительстве обсуждается предложение — площадь до 500 кв. метров и срок рассрочки — 5 лет», — сказал он.

«Воспользоваться даже уже принятым местным законом предприниматели смогут, лишь когда субъект или муниципалитет выставит на приватизацию те или иные объекты. На 2009 год Брянская область пока не собирается ни одного квадратного метра отчуждать», — добавил В.Татаринов.

19 августа. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — У кинотеатра «Высота» на юго-востоке Москвы появится фонтан в честь олимпийской победы Елены Исинбаевой, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе префектуры ЮВАО во вторник.

Там отметили, что фонтан — способ увековечивать достижения российской прыгуньи с шестом, которая выиграла золотую олимпийскую медаль в Пекине с мировым рекордом.

«Фонтан появится в рамках проекта «Олимпийские фонтаны», — сообщил префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов.

По его словам, место для фонтана было подобрано специально рядом с кинотеатром, имеющим такое символичное название.

Он отметил, что фонтан будет торжественно открыт на День города — 6 сентября, и заверил, что это будет самый необычный фонтан из всех, что появились в округе за последние пять лет.

«В кулуарах чиновники именуют его не иначе как «чудо-фонтан», — сказал префект.

По его словам, уже решено, что четыре фонтана в районе Лефортово будут также носить имена чемпионов и призеров по борьбе в греко-римском стиле. На Авиамоторной улице фонтаны будут названы именами Ислам-Бека Альбиева, Назира Манкиева, Асланбека Хуштова и Хасана Бароева. Как отметил В.Зотов, именно на этой улице расположен единственный в городе дворец борьбы.

«На улице Юных Ленинцев решено открыть фонтан в честь бронзовой медали Алексея Алипова, который именно в местном Кузьминском лесопарке начинал свою карьеру стрелка», — отметил префект.

По словам В.Зотова, на юго-востоке столицы решено открыть почти 30 новых фонтанов, каждый из которых может стать именным для любого олимпийского чемпиона.

Открыть фонтаны в честь олимпийцев планируется в канун Дня города.

Казань. 19 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — В Татарстане создана и приступила к работе рабочая группа для обеспечения координации взаимодействия в развитии железнодорожной инфраструктуры Казани в преддверии проведения в Казани XXVII Всемирной летней Универсиады в 2013 году.

«В задачи рабочей группы входит разработка документов по перспективному развитию железнодорожного транспорта в Татарстане в соответствии с планами проведения Универсиады-2013», — сообщила агентству «Интерфакс-Поволжье» руководитель пресс-службы Казанского отделения Горьковской железной дороги (КО ГЖД) Елена Моисеева во вторник.

В состав рабочей группы, по ее словам, входят представители правительства Татарстана, руководители ГЖД (филиал ОАО «Российские железные дороги»), Казанского отделения ГЖД.

Предварительный проект включает в себя, в частности, перенос части инфраструктуры железнодорожной станции «Казань» (центр города, Вахитовский район) на улицу Воровского (правобережье, Ново-Савиновский район), где появится еще один железнодорожный вокзал.

Предполагается, что через новую станцию будет проходить большинство транзитных поездов дальнего следования и часть пригородных, отметила Е.Моисеева.

Кроме того, рассматривается возможность строительства железнодорожной ветки Казань-аэропорт (международный аэропорт «Казань») и создания пригородного маршрута, привязанного по времени к авиарейсам.

Сроки создания проекта, его реализации и финансирование еще не определены, отметила представитель КО ГЖД.

«Взаимодействие ГЖД и правительства Татарстан осуществляется на основании протокола о сотрудничестве от 15 февраля 2008 года и соглашения, подписанного 8 июля 2008 года», — напомнила Е.Моисеева.

Так, в 2008 году стороны договорились о сотрудничестве в части равнозначного финансирования ряда проектов на территории Татарстана: строительства посадочной платформы в деревне Калинино, пассажирского павильона на станции Кильдуразы и реконструкции пассажирских посадочных платформ на остановочных пунктах Адмиралтейская слобода, Компрессорная и на станции Юдино, а также разработки проектно-сметной документации на реконструкцию вокзала на станции Васильево, посадочных платформ на остановочных пунктах Займище и Лагерная.

Москва. 2 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО ЮниКредит Банк подписал соглашение о предоставлении кредита в размере $45,7 млн на срок 6,5 лет для строительства офисно-складского комплекса «Агротерминал» в Подольском районе Московской области, сообщили «ИФ-Недвижимость» в банке. Кредит предоставлен компании Accent Real Estate Investment Managers, которая реализует данный проект.

Завершение строительства запланировано на 3-й квартал 2009 года. Концепция строительства офисно-складского комплекса «Агротерминал» предусматривает наличие холодильных и морозильных площадей. Также предусмотрена возможность деления комплекса на блоки площадью 4 тыс. кв. метров. В строящемся объекте под цели аренды предусмотрено около 55 тыс. кв. метров, парковка на 91 машиноместо для легкового автотранспорта и 80 машиномест для грузового. Объект имеет выгодное местоположение – склад находится на пересечении ЦКАД и Симферопольского шоссе, одной из самых скоростных трасс МО, время доступа на МКАД по сравнению с другими шоссе минимально.

По словам Виктора Шлепова, генерального директора Accent Real Estate Investment Managers, «подобный комплекс смешанного типа, где одновременно присутствует сухой склад, зона климат- контроля, холодильные и морозильные камеры — один из самых востребованных сегментов на данный момент в центральном регионе».

Он уточнил, что уже сейчас объем неофициальных заявок потенциальных арендаторов в три раза превышает площадь склада.

Расул Ахмедов, глава Департамента рынков капитала Accent Real Estate Investment Managers, обращает внимание на преимущества и эффективность сотрудничества с ЮниКредит Банком: «Структура сделки позволила организовать кредитный инструмент в достаточно короткие сроки, несмотря на текущие рыночные условия».

«Кредитный комитет банка принял решение о финансировании еще одного проекта, реализуемого Accent Real Estate Investment Managers, — отметил член правления ЮниКредит Банка Евгений Ретюнский. — Уверены, что это интересный и перспективный проект, который будет способствовать дальнейшему развитию экономики Московского региона». Однако он не стал пояснять о каком проекте идет речь. «ИФ-Недвижимость» будет следить за развитием событий.

Симферополь. 2 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Высший хозяйственный суд Украины отменил судебные решения, согласно которым имущество Администрации парков-памятников садово-паркового искусства общегосударственного значения «Мисхорский», «Массандровский», «Ливадийский» передавалось частному предпринимателю.

Как сообщили во вторник агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе прокуратуры Крыма, в соответствии с ранее принятыми решениями крымских судов расположенное в поселке Ливадия имущество Администрации парков-памятников садово-паркового искусства должно было быть передано предпринимателю в счет понесенных убытков.

Высший хозсуд удовлетворил кассационное представление прокуратуры Крыма и отменил предыдущие судебные решения, согласившись с доводами прокурора о том, что такое решение является результатом неполного изучения всех обстоятельств, которые имеют значение для правильного разрешения спора.