Сентябрь 12th, 2025 
raven000 Санкт-Петербург. 5 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Инвестиции в строительство многофункционального комплекса над действующими железнодорожными путями «Северного вокзала» в Калининграде составят $55 млн, заявил «Интерфакс-Недвижимость» Юрий Борисов, генеральный директор компании «АйБи-Групп», которая является консультантом проекта.
Комплекс из трех зданий будет построен над путями — между площадью Победы, Гвардейским проспектом и Театральной улицей. Сейчас территория Северного вокзала функционально устаревает, пояснил собеседник «ИФ-Недвижимость». На землеотводе железнодорожных путей площадью 5 га планируется строительство функционального комплекса общей площадью 31 тыс. кв. метров с коммерческой и общественно-деловой составляющей.
Концепция предусматривает строительство шестиуровневого торгово-офисного центра класса «А» с выставочным комплексом. Здесь также будет пятиэтажное здание со спортивно-оздоровительным комплексом, парковкой на 340 машиномест и торговой галереей. Комплекс дополнит четырехзвездочная гостиница на 146 номеров. Планируется привлечь международного оператора для управления ею, сообщил Ю.Борисов.
Девелопером проекта является девелоперская «дочка» РЖД — компания «Желдорипотека», а также «Оборонпромстрой». Проект разрабатывала архитектурная мастерская Александра Башина, главного архитектора Калининграда.
«У вокзалов большой потенциал, так как они обычно находятся в центре городов, и включение торговой и коммерческой составляющей позволит более эффективно использовать трафик», — заявил представитель «Желдорипотеки». — Такой опыт использования территорий широко используется в мире, в частности, в Германии».
При реализации проекта Северный вокзал Калининграда сохранит свои функции. Здесь также будет создан терминал, соединяющий вокзал с аэропортом.
Опубликовано в рубрике 
