Американцы возведут аутлет-молл рядом с «Пулково»
Североамериканская девелоперская организация Hines возведет на Пулковском шоссе аутлет-молл площадью 30-40 миллионов кв. метров. Размер вложений в сооружение расценивается в 100 млн долларов США. Проект будет 2-м аутлетом для Hines в РФ и лишь 5-м в стране.
Североамериканская девелоперская организация Hines возведет на Пулковском шоссе аутлет-молл площадью 30-40 миллионов кв. метров. Как сообщает ссылаясь на профессионалов газета «Коммерсантъ», проект будет 5-м таким комплексом в РФ.
Сейчас Hines заканчивает операцию по покупке в Ленинградской бласти 3-х отделов совместной площадью около 20 гектаров неподалеку от аэродрома «Пулково». По сведениям издания, земля принадлежит финансовому фонду UFG Real estate I, который отзывает ее Hines за долю в плане. По анализам специалистов, стоимость земли составляет приблизительно 10 млн долларов США. Размер вложений в проект расценивается в 100 млн долларов США.
Проект будет 2-м аутлетом для Hines в РФ. В начале сентября 2011 года в городке Котельники Подмосковья должен открыться самый крупный в РФ аутлет-молл Outlet Village Belaya Dacha ценой 160 млн долларов США. Совместная арендуемая площадь центра составит 38 миллионов кв. метров. Компаньоном американцев играет группа компаний «Черная дача», которая дала застройщику земельный участок. Части компаньонов в плане составят 51 и 49 % как следствие.
Аутлет-моллы (outlet-mall) — это специальные супермаркеты (дисконт-центры), где в роли съемщиков размещаются прямо изготовители разных продукции, товаров и услуг. Квартиранты аутлет-моллов могут предложить покупателю собственную продукцию с огромными дисконтами. Например, изготовители популярных брендов одежды могут предложить клиенту вещи из прошлогодних коллекций со скидкой 30-70 %.
Hines, сформированная в 1957 году бизнесменом Джеральдом Хайнсом, считается самой крупной интернациональной личной девелоперской организацией. Кошелек программ концерна содержит более тыс субъектов совместной площадью более 41,8 млн кв. метров. Стоимость активов расценивается в 24,6 миллиона долларов США. Отечественная «дочка» девелопера начала собственную деятельность в городе Москва в 1991 году. Среди программ — «Дукат-Палас II» и «Дукат-Палас III», «Донской предместье», штаб-квартиры Глобального банка и Ситибанка, Центр Станиславского, «Мега торговый центр», «Покровские бугры».