Залоговым должникам в РФ упростят жизнь
Страховая организация Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) рекомендовала брать с должников по займам лишь заклад, если же стоимости положенного жилища мало для закрытия долга. Сейчас в этом случае жители остаются должны банку.
Страховая организация Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) рекомендовала брать с должников по займам лишь заклад, если же стоимости положенного жилища мало для закрытия долга. Про это сообщает газета «Ведомости» ссылаясь на генерального директора страховщика Нину Смирнову.
Согласно ее заявлению, избавить залоговых должников рекомендуется при помощи механизма непременного страхования экономических рисков. Ожидается, что банком-кредитором должна быть застрахована разница между стоимостью реализации задатка и остальным длительном. Страховая совокупность и тарифы будут находиться в зависимости от времени займа и объема начального взноса.
Такие критерии работают в отношении залоговых должников в определенных штатах США. К примеру, при займе на 15 лет с 15-процентным начальным взносом страховое покрытие должно составлять более 20 % займа. Другими словами, в случае залогового разорения кредитозаемщик лишается жилища, однако больше не платит банку. В РФ, если же суммы от реализации задатка мало для закрытия оставшейся задолженности, кредитозаемщик остается должен банку.
По сведениям АИЖК, приблизительно в 65 процентах примеров денежных средств от реализации положенного жилища мало, чтобы обработать остаток задолженности по займу. Например, это зависит от того, что до кризиса кредитозаемщики пытались прибавить стоимость положенной квартиры, чтобы получить больший займ.
Обсервационный совет АИЖК принял решение о образовании страховщика АИЖК с уставным состоянием размером 1,5 миллиона руб 29 января 2009 года. В начале мая 2010 года Росстрахнадзор предоставил СК АИЖК лицензию страховщика.
В АИЖК утверждали, что организация хочет развивать в РФ пока не имеющийся рынок страхования залоговых заемщиков от дефолтов, а банков — от потерь по дефолтным займам. Парламентарии Государственной думы неудачно старались предпринять устранение СК АИЖК, со ссылкой на то, что ее образование нелегально (по вытаращу АИЖК, оберегание не отнесено к числу главных задач его работы) и экономически бессмысленно.