В Санкт-Петербурге возведут 220 миллионов «квадратов» кабинетов
В 2011 году в Петербурге ожидается ввести в работу 14 офисных комплексов совместной площадью более 220 миллионов кв. метров. По сведениям специалистов, из совместного размера рассчитанного возведения 120 миллионов «квадратов» надо будет на бизнес-центры класса А (7-8 субъектов).
По заявлениям застройщиков и с учетом программ, сроки возведения которых вынесены, в 2011 году в Петербурге может быть введено в строй 14 офисных субъектов совместной площадью более 220 миллионов кв. метров. Про это пишется в обзоре организации NAI Becar.
По сведениям специалистов, из совместного размера рассчитанного возведения 120 миллионов «квадратов» надо будет на бизнес-центры класса А (7-8 субъектов).
Специалисты организации выделяют, что в 2010 году в городке были сданы в работу 5 престижных офисных комплексов совместной арендной площадью 45,7 тыс кв. метров.
(Technopolis, Кватро Corti, МФК на Почтамтской, «Итальянский», «На Тележной» и «Ново-Исаакиевский»).
Суммарный размер предложения офисных площадей класса В Санкт-Петербурге расценивается в 593,8 тыс «квадратов». Более 60 % площадей приходится на участки знаменательного центра – Адмиралтейский, Василеостровский, Санкт-петербургский и Главный. Примерно в 2010 году ставки аренды (с учетом НДС и общественных услуг) в престижных бизнес-центрах находились в спектре 900–2000 руб за «квадрат».
По данным организации Jones Lang LaSalle, в 2010 году в Санкт-Петербурге было введено в работу 96 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей (более чем в три раза меньше уровня 2009 года). Размер поглощения (количество оплаченных и приобретенных помещений) высококачественных кабинетов в городке составил 172,5 тыс кв. метров, что сравнимо с итогами 2007 года. Часть свободных помещений в середине года составляла 19,7 %.
В начале августа минувшего года мэр Петербурга Валентина Матвиенко сообщила, что в городке чувствуется недостаток свежих офисных площадей. Согласно ее заявлению, Санкт-Петербург не управляется с развивающейся деловой энергичностью. При этом она затруднилась представить число площадей, в котором нуждается город.