автор: admin 15.01.2016 0 Комментарии

Специалисты организации «Метриум Групп» выяснили, в котором габарите будут платить отчисления в городской расчет обладатели квартир исходя из их площадки и месторасположения.

По столичному закону «О налоге на имущество физических персон», ставка налога для квартирных помещений (целых неподвижных комплексов, в которые входит по крайней мере одно квартирное здание (дом), и в отношении внимательных зданий либо зданий, площадь любого из которых не превосходит 50 кв. метров и которые размещены на земельных отделах, данных для ведения собственного вспомогательного, загородного хозяйства, огородничества, садоводства либо личного строительства жилья) будет составлять:

 

• для субъекта с кадастровой ценой до 10 млрд руб включительно – 0,1%
• для субъекта с кадастровой ценой от 10 до 20 млрд руб включительно – 0,15%
• для субъекта с кадастровой ценой от 20 до 50 млрд руб включительно – 0,2%
• для субъекта с кадастровой ценой от 50 до 300 млрд руб включительно – 0,3%
• для субъекта с кадастровой ценой более 300 млрд – 2%
•  

При этом Государственным законодательством ставится налоговый вычет 20 кв. м с одного квартирного недвижимости. В случае если физическое лицо считается владельцем нескольких квартир либо зданий, то он лично вправе подобрать, на какое конкретно жилище будет оформлен вычет.

Как выяснили специалисты жилищного рынка, примерно кадастровая стоимость на 10-15% меньше рыночной. А это означает, что сейчас можно вывести средние характеристики по Московскому жилищному рынку. По оценке специалистов организации «Метруим Групп», самым подходящим округом Города Москва с позиции налогообложения считается Северо-восточный управленческий округ – тут средняя кадастровая стоимость кв. метра составляет 139,5 млн. руб. На 2-ом месте оказался Северный управленческий округ с признаком 149,4 млн. руб за «квадрат». Закрывает тройку Западный управленческий округ, где среднюю кадастровую стоимость кв. метра специалисты установили на уровне 154,8 млн. руб.