Москва осталась в десятке мегаполисов с самой дорогой коммерческой недвижимостью
По итогам 3-го квартала 2014 года Москва заняла восьмую строку в ранге наиболее дорогостоящих рынков коммерческой объектов недвижимости во всем мире. Побеждающие позиции сохранили Гонконг, New-York, Рим, Лондон и Токио. Про это докладывается в принятому «Домом» релизе интернациональной консультационной организации в сфере объектов недвижимости CBRE Груп.
Если вы хотите снять в аренду комнату, Румли — поможет вам! Постоянно обновляемая база, в особенности частные объявления в Москве о сдаче комнат, будут надежными помощниками в Ваших поисках.
По сведениям главного директора отделения исследовательских работ рынка в РФ Валентина Гаврилова, ставка аренды на коммерческих улицах Столицы понижалась с начала 2014 г: по положению на конец 3-го квартала она снизилась на 25 % — с 8 000 до 6000 миллионов долларов США за кв. метр ежегодно (с 940 до 700 долларов США за треугольный метр ежегодно).
Главными основаниями понижения расценок Гаврилов представил огромное предложение обновленных супермаркетов, рост конкуренции со стороны пешеходных улиц и отрицательное воздействие девальвации курса рубля на экономику ретейлеров. «Текущие ритмы девальвации курса рубля практически не оставляют Столице шансов остаться в десятке наиболее драгоценного стрит-ритейла в мире», — ожидает Гаврилов.
Что же касается лидеров, Гонконг (4 327 долларов за треугольный метр ежегодно) оставил далеко сзади следующий за ним New-York (3 570 долларов за треугольный метр ежегодно), где ставка аренды на 5-ой авеню вышла на небывалые значения. При этом ставка аренды в Гонконге не поменялась сравнивая со 2-м кварталом 2014 года.
«Протестное перемещение Occupy Central, которое стартовало в III квартале, пока не проявило значительного воздействия на стоимость аренды коммерческой объектов недвижимости Гонконга», — доводится в известии соображение главного директора отделения исследовательских работ рынка CBRE в Азиатско-Тихоокеанском районе Генри Чина.
Существенная разница в арендных ставках есть также между Нью-Йорком и 2-мя азиатскими руководителями: Римом (1 331 доллар США за треугольный метр ежегодно) и Лондоном (1 328 долларов за треугольный метр ежегодно). Еще значительнее разница между данными 4-мя руководителями рынка и другими городами из первой сотни — Токио, Цюрихом, Сиднеем, Столицей, Пекином и Мельбурном.
Столица входит в тройку наиболее интересных для ретейлеров азиатских мегаполисов. Самым распространенным азиатским мегаполисов у интернациональных ритейлеров остается Лондон, 2-ое место занимает Рим.
По итогам ноябрьского изучения организации Cushman & Wakefield, в ранге наиболее дорогостоящих улиц мира 10-ое место занял Столешников проулок в центре Столицы.