Новостройки в городе Москва: «эконом» — поднимается в цене, «комфорт» — дешевеет
По результатам сентября эконом-класс подешевел на 0,4%, а средняя цена кв. метра составила 145,9 млн. рублей. В комфорт-классе отслеживалось падение уровня, что было обуславливается окончанием реализации квартир во внедренном раньше плане. Стоимость кв. метра составила 152 461 рублей., что на 1,6% меньше, чем в начале июля. В бизнес-классе специалисты организации «НДВ-Недвижимость» заметили повышение средней расценки «квадрата» на 3,6% (259 027 рублей.).
В начале августа, кроме корпусов в популярных планах, в реализацию вышло 2 обновленных субъекта (эконом и бизнес), что повысило размер предложения новостроек в старых границах Города Москва на 3,9%. Возникновение на рынке предложения в серьезной ступени строительства еще незначительно уменьшило долю готового жилища, которая по результатам месяца составила 30,3%. Для аналогии, в начале августа минувшего года часть готового жилища составляла 36,6%.
В случае если оценивать расценочную динамику в общем по рынку, то рост цены североамериканской денежной единицы на фоне общественно-политических вестей привел в начале августа к понижению долларовой цены кв. метра новостроек Города Москва на 3,3% ($5737 против $5 934 в начале июля). При этом в государственной денежной единице стоимость метра показала рост на 0,8%.Средняя цена кв. метра составила 207,1 млн. рублей.