Новостройки Города Москва в течение года повысились в цене на 13 %
В 2010 году средняя цена кв. метра в новостройках Города Москва повысилась на 12,7 % и составила 166,3 тыс руб. На второстепенном рынке средняя стоимость «квадрата» выросла на 9,6 % до 155,3 тыс руб. Размер предложения Московских новостроек в течение года снизился на 15-20 %.
В 2010 году средняя цена кв. метра в новостройках Города Москва повысилась на 12,7 % и составила 166,3 тыс руб. Про это пишется в обзоре агентства МИАН.
По изучению, рост расценок в секторе эконом-класса составил 13,1 % (до 115,9 тыс руб за кв. метр). Стоимость «квадрата» бизнес-класса выросла в течение года на 12,2 % и составила 177,5 тыс руб. Престижное жилище повысилось в цене на 8,4 % до 529,7 тыс руб за кв. метр.
На второстепенном рынке средняя цена кв. метра выросла на 9,6 % до 155,3 тыс руб. Самый большой рост расценок (12 %) показал эконом-класс, стоимость «квадрата» которого составила 167,5 тыс руб. Расценки на стандартное жилище повысились в течение года на 11,5 % до 144,4 тыс руб. Жилище бизнес-класса повысилось в цене на 7,4 % (214,4 тыс руб за «квадрат»), «элитка» — на 5,7 % (362,7 тыс руб).
Размер предложения на основном рынке Города Москва по отношению к декабрю 2009 года снизился на 15-20 %. Как сообщают специалисты, недостаток нового жилища возмещался подъемом числа услуг в находящихся в московской области новостройках (рост на 20-25 %) и выводом на рынок квартир второстепенного квартирного фонда (рост в течение года на 32,4 %).
По сведениям специалистов, возможный спрос (число посланий в риелторские организации) на основном рынке Столичного района вырос на 27-30 % сравнивая с данными на январь 2009 года. При этом количество идеальных контрактов повысилось на 25-30 %. На второстепенном рынке возможный спрос вырос лишь на 15-17 %, но ритмы повышения числа контрактов были сравнимы с данными основного рынка (рост на 23-27 %).