Аренда коммерческих помещений в центре Города Москва быстро подешевел
Средняя объявленная владельцами ставка аренды в коммерческих субъектах внутри Садового кольца в начале января сравнивая с декабрем повысилась на 19 % до 1851 долларов США за кв. метр. Специалисты выделяют, что повышение стоимости аренды в центре города соединено с выходом на рынок ряда дорогостоящих субъектов.
Средняя объявленная владельцами ставка аренды в коммерческих субъектах внутри Садового кольца в начале января сравнивая с декабрем повысилась на 19 % до 1851 долларов США за кв. метр, побив при этом рекорд заключительных 2-ух лет. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.
Специалисты выделяют, что сильный рост ставок не изумителен. По сведениям экспертов, коммерческий участок в центре столицы представлен, преимущественно, помещениями «лучшего» стрит-ритейла, который пользовался спросом даже в самый резкий момент кризиса, а за 2010 год стал самым недостаточным «продуктом» на рынке платной недвижимости столицы.
Также, специалисты выделяют, что значительное повышение стоимости аренды коммерческих площадей в центре города также соединено с выходом на рынок ряда дорогостоящих субъектов на Калининский улице, .Новом Арбате и в Столешниковом проулке.
По обзору, размер предложения коммерческой недвижимости в городе Москва в начале января в связи с множеством торжественных суток понизился на 23 % по числу и на 16 % по совместной площади. Всего в начале января экспонировалось 497 субъектов площадью 244 тыс кв. метров, из них 74 субъекта предполагалось в центре и 423 – вне Садового Кольца.
Средняя ставка аренды по коммерческим субъектам вне Садового кольца в начале января повысилась на 3 % до 750 долларов США за «квадрат». Средняя ставка по субъектам, продолжившим экспозиция, осталась на уровне января.