Размер офисного возведения в Санкт-Петербурга снизился в три раза
В Петербурге по результатам 2010 года было введено в работу 96 миллионов кв. метров офисных площадей классов Но и В, что более чем в три раза меньше уровня 2009 года (300 миллионов «квадратов»). Суммарный размер офисного предложения в Санкт-Петербурге добился 1,8 млн кв. метров.
В Петербурге по результатам 2010 года было введено в работу 96 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей. Как пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle, это более чем в три раза меньше уровня 2009 года (300 миллионов «квадратов»).
По изучению, из-за перевода определенных программ на начало 2011 года в 4-м месяце 2010 года на рынок было выведено всего 22 тыс кв. метров кабинетов. Так, суммарный размер высококачественного офисного предложения в Санкт-Петербурге добился 1,8 млн кв. метров.
По результатам года размер поглощения высококачественных кабинетов составил 172,5 тыс кв. метров, что сравнимо с итогами 2007 года. В IV квартале было приобретено и арендовано 59,8 тыс «квадратов». Часть свободных помещений в октябре-декабре снизилась с 22 до 19,7 %. При этом, как сообщают специалисты, размер свободных площадей на рынке остается довольно большим и составляет 354,5 тыс кв. метров.
По сведениям организации NAI Becar, размер предложения высококачественных офисных площадей в Санкт-Петербурге в середине 2010 года добился 2,5 млн «квадратов». Богатство высококачественными офисными площадками на 1000 граждан составляет 539 кв. метров.
Стоимость аренды (с учетом НДС и общественных услуг) в бизнес-центрах класса В течении года находились в спектре 900-2000 руб за кв. метр в неделю. В классе В данный уровень составлял 600-1300 руб, в классе С – 450–950 руб. Расценки реализаций кв. метра в начале октября–январе колебались в спектре от 45 до 140 тыс руб.