Размеры конторского строительства в Санкт-Петербурге начали понижаться

По результатам 3-х кварталов 2014 года размер рынка высококачественной конторской объектов недвижимости Санкт-петербурга добился 2,55 млн кв. метров, либо 495 кв. метров на одну тысячу граждан. Для аналогии, в Санкт-Петербурге зажиточность конторскими площадками составляет 1 380 кв. метров, в городах-миллионниках РФ — 200–400 кв. метров на одну тысячу граждан.

По выводам специалистов организации, с учетом программ, которые станут введены в IV квартале, размер ввода в общем за 2014 год в Санкт-петербурге несколько уступит итогу прошлого года и составит около 240 миллионов кв. метров конторских площадей, из них четверть относится к классу . В 2015 году специалисты ждут предстоящего понижения размеров ввода — до 210–220 миллионов кв. метров.

Незаметное падение девелоперской энергичности, которое предполагается в 2015 году, эксперты объединяют с условным спросом, наблюдающимся на данный момент. Специалисты ждут, что застройщики станут обязаны или понижать стоимость аренды для снабжения заполняемости помещений, или смириться с долгими сроками экспонирования.

«Если в 2015 году мы ждем завершения строительства субъектов, которые были начаты еще в 2013 г и располагаются в повышенной стадии готовности, то реализация ряда программ, рассчитанных на 2016 год, отменена. Ввиду этого изменения курса в будущем мы ждем не менее значительного понижения ввода», — заметил управляющий отделения исследовательских работ организации Вячеслав Фадеев.