В Санкт-Петербурге существенно подорожала аренда коммерческих помещений

По сведениям экспертов организации, месяц назад в аренду предполагалось 3750 субъектов платной объектов недвижимости совместной площадкой немного больше 2-ух млн кв. метров. В месяц размер предложения по числу повысился на 3 %, по совместной площадки — на 7 %.

Лидером по размеру предложения по традиции остаются конторские здания, пишется в релизе организации. Их часть по площадки составляет половину от всей платной объектов недвижимости. Дальше идут производственно-складские (28 %) и коммерческие здания (17 %).

Что же касается автономных частей, в месяц число конторских субъектов в центре повысилось на 1 %, их совместная площадь повысилась на 23 %. Специалисты заключают, что невзирая на некоторый перебор предложения, падение арендных ставок в начале сентября (примерно на 3 %, вне Садового кольца — на 4) выяснилось сравнимым с понижением курса рубля.

Средняя запрашиваемая ставка аренды на субъекты коммерческой объектов недвижимости в месяц понизилась на 12 % и составила 1578 долларов США за кв. метр ежегодно. Такое снижение выяснилось предельным по всему разделу платной объектов недвижимости. Как подразумевают эксперты, это может говорить об сокращении внимания коммерческих операторов к предстоящему формированию в результате понижения покупательской энергичности населения на фоне отрицательных финансовых тенденций (падение курса рубля, действия наказаний и так далее).

При этом, как это практически всегда бывает в переломные факторы, пишется в релизе, более всего мучается участок дорогостоящих продукции, совместно с ним и участок высококачественных помещений в центре .

Как и в общем по торговле, более всего пострадали высококачественные здания формата стрит-ритейл в центре города, подчеркивают специалисты. Падение ставок по ним в течение года составило 27 %.