Подмосковные риэлторы составили топ-10 мегаполисов с самым доступным квартирами

С высоким отрывом от других участников ранга, как передают его составители побеждает город Рошаль. Максимальная стоимость кв. метра жилища тут составляет всего 27 миллионов руб. Такой уровень расценок сопряжен не столько с удаленностью города, сколько с неимением новостроек: заключительный дом тут был отдан в 1990-х гг., квартирной ресурс преимущественно представлен жилищами хрущевской и сталинской постройки. В проекты города платное создание не входит.

Следующая «пятерка доступных» — Зарайск, Краснозаводск, Колье, Ликино-Дулево и Озеры — города со ценой кв. метра второстепенного жилища от 40 до 44 миллионов руб. В этих городах картина с квартирным постройкой и инфраструктурой почти во всем идентична с Рошалем: неимение новостроек или очень невысокие ритмы строительства, возникновение обновленных зданий только с помощью экономных средств для переселения людей, старая социальная инфраструктура и максимальный комплект развлекательных услуг.

На седьмом месте ранга оказался Егорьевск со средней ценой метра в 44 тыс руб, следующие строки занимают Электрогорск, Ленинск-кузнецкий и Воскресенск. В любом из этих мегаполисов стоимость метра жилища помещается в сумму от 44 до 46 с половиной миллионов руб.

Запирающий ранг находящихся в московской области мегаполисов с самым подходящим квартирами Воскресенск — город с населением более 90 миллионов человек. В отличии от прочих поселений, показанных в ранге, в Воскресенске развита инфраструктура и активно создается свежее жилище. Ежемесячный прирост квартирного фонда за прошедшие 3 года в среднем составил 31 тысячу кв. метров. Но от богатства заводов тяжелой и синтетической индустрии мучается экология города.

Для аналогии: средневзвешенная стоимость новостроек Люберецкого региона и города Котельники, возле которых создается станция метро, составляет сегодня порядка 79 миллионов руб за 1 кв. метр.
«В небольших городах врожденный спрос всегда меньше, чем в огромных, но в случае если город имеет отличную автотранспортную доступность с Столицей либо необходимое число рабочих мест внутри города, то дефицит внешнего спроса прекрасно возмещается наружной миграцией. Ведущаяся сейчас управленческая перестройка Московской области, нацеленная на увеличение муниципалитетов, вполне может сделать лучше финансовый климат во снова организованных районах», – ожидает С. Власенко, вице-президент организации «Мегаполис-Сервис».