Вложения в платную недвижимость Европы быстро повысились
По результатам 2010 года размер вложений в платную недвижимость Европы составил 83,3 миллиона euro против 65,9 миллиона euro в 2009 году. В РФ в кабинеты, супермаркеты и сложения в течение года инвестировали 3,05 миллиона euro, что на 22 % превосходит уровень 2009 года.
Размер вложений в платную недвижимость Европы По результатам 2010 года по результатам 2010 года составил 83,3 миллиона euro против 65,9 миллиона euro в 2009 году. При этом, как пишется в обзоре организации С.A.Ricci/King Sturge, уровень минувшего года до сих пор ниже пика 2007 года.
По изучению, в IV квартале размер инвестиций составил более 25 миллионов euro, что считается самым большим признаком с 3-го квартала 2009 года.
В РФ размер вложений в платную недвижимость в 2010 году составил 3,05 миллиона euro сравнивая с 2,38 миллиона в 2009 году (рост на 22 %). При этом размер финансовых контрактов вырос втрое.
Как сообщают специалисты, спрос трейдеров сконцентрирован на активах класса прайм с долгими сроками аренды и существенными ограничениями для арендодателя. В итоге в течение года доходность понизилась во всех секторах недвижимости. При этом в большей части Европы стоимость аренды класса прайм стабилизировались.
По прогнозу специалистов, в 2011 году спрос на платную недвижимость будет увеличиваться, впрочем и сравнительно неспешными ритмами. При этом Лондон, Рим и Город Москва могут встретиться с недостатком высококачественных кабинетов и увеличением ставок в бизнес-центрах. По словам профессионалов, ставки доходности во всех секторах недвижимости останутся надежными.
Раньше специалисты организации Jones Lang LaSalle предсказывали, что суммарный размер непосредственных вложений в платную недвижимость в мире по результатам 2010 года составит порядка 290 миллионов долларов США. Как выделяли специалисты, обновление финансовой энергичности отмечается в течение заключительных 5-и кварталов. Будущему росту, по их мнению, препятствует лишь дефицит предложения.