Строения Города Москва:
нью-йоркский
след
нью-йоркский
след
Специалисты компании «Баркли» приняли решение посмотреть, очень много ли совместного в архитектуре Города Москва и Нью-Йорка. И в итоге теста узнали, что у любой столичной высотки есть нью-йоркский образец.
Веков — 8, «сестер» — только 7
Строительный разговор Города Москва и Нью-Йорка стартовал в 1-й половине прошлого столетия. В 1924 году в Соединенных Штатах был командирован русский конструктор В. Олтаржевский. Пробыв в Америке 11 лет, Олтаржевский смог отлично познакомиться с современными технологиями в области строительства и работал на многоэтажном постройке в Нью-Йорке. По возвращении на отчизну, ему установили цель спроектировать планы зданий, которые могут стать свежими строительными доминантами и градообразующими упорами столицы.
8 многоэтажных построек, планы которых были сделаны Олтаржевским и прочими русскими конструкторами, были заложены в сутки 800-летия Города Москва — 7 октября 1947 года. Количество 8 олицетворяло число веков. Но, позднее, одно из построек — в Зарядье — не достроили. Так, к 1954 году на карте столицы вышло 7 высоток, принявших среди народа прозвание «7 сестер». Это квартирное сооружение на Котельнической бульварной, сооружение МИДа на Смоленской-Сенной площадки, сооружение МГУ на Воробьевых холмах, административно-жилое сооружение у Ярко-красных ворот, гостиница «Питерская» на Комсомольской площадки, дом на Кудринской площадки, и гостиница «Украина» на Кутузовском проспекте. Высота построек составила необыкновенную для тех пор величину — от 138 до 239 километров.
|
Municipal Building
|
Woolworth-Building-Penthouse
|
Глядя откуда посмотреть…
у любой столичной высотки есть нью-йоркский образец, впрочем заметить это можно только с некоторых углов. К примеру, в доме на Кудринской площадки угадываются черты Municipal Building, силуэт строения МИДа очень похож на Woolworth Building, а гостиница «Питерская» имеет строительные параллели с United States Courthouse.
Тем не менее, планы сталинских высоток не считаются четкой копией североамериканских крупных небоскребов, и претерпели очень много доводок. Так, в случае если в нью-йоркских зданиях очень многие здания были почти лишены натурального освещения, русские высотки располагали так, чтобы решить данную неприятность. Дефектом североамериканских небоскребов русские архитекторы полагали и слабую твердость тянущих систем. Чтобы жители высших этажей сталинских высоток не чувствовали колебаний при мощных шквалах ветра, при их постройке были применены свежие, эксклюзивные технологии.
Достоверно неясно, отчего Сталин принял решение создавать в столице как раз такие многоэтажные строения. Одна из версий говорит, что предводитель был почитателем готического образа, и высотки приглянулись ему тем, что напоминают готические храмы. Иная — что стояла цель «обогнать Америку», в которой первые небоскребы возникли еще в середине XIX столетия, а Столица до конца XX сохранилась этажным мегаполисом. Однако в любом случае, «7 сестер» стали строительными знаками целой эры. А дома, размещенные в них, очень многие сотни лет являлись лучшим, привлекательным и долгожданным квартирами.
Высотка на Кудринской площадки в городе Москва
«Сталинки»: не только лишь преимущества…
— В процессе исследовательских работ, проводимых специалистами нашей организации, было замечено, что на Московском рынке до сегодняшнего дня огромным спросом пользуются дома, располагающиеся в зданиях эры «сталинского жилищного строения, — подчеркивает финансовый директор Компании «Баркли» Елена Фонарева. — Но солидность и основательность и прелесть архитектуры, так прельщающая клиентов, и престиж такой недвижимости, перечеркивается обилием дефектов.
Прежде всего, эти дома сконструированы более полвека назад, и коммуникации подвергались существенному сносу.
Во-вторых, не все дома имеют интересные распланировки, аналогичные сегодняшним стереотипам.
В-третьих, некоторые из этих зданий не имеют вокруг себя инфраструктуры, нужной миллионерам.
В конце концов, состав жителей в них крайне неоднороден. Это и функционеры науки и культуры, живущие на умеренные пенсии, и их преемники с различным уровнем прибылей. И безбедные бизнесмены, представители шоу-бизнеса, взявшие там квартиру не так давно. Условиться между собой, к примеру, о ремонте подъезда либо благоустройстве близкой территории при такой разнице прибылей, жильцам нельзя.
Гостиница «Питерская» в городе Москва
Для тех, кому классика желаннее…
После теста всех этих условий очень многие будущие покупатели отказываются от покупки дома в «сталинке» для проживания собственной семьи. При этом тех, кто склонна к крупной, лучшей архитектуре, не притягивают сегодняшние небоскребы из стекла и бетона».
До последнего времени спрос данной группы солидных клиентов был неудовлетворен. Но сейчас у них возникла вероятность осуществить грезы в действительность. Сейчас проводится создание квартирного комплекса Barkli Residence на Шаболовке по плану легендарного североамериканского конструктора Роберта Стерна. В 1969 году Стерном было образовано свое строительное бюро Dob A.М. Stern Architects (RAMSA), которое к настоящему времени воплотило более 400 программ. Их география обхватывает 25 государств и 110 мегаполисов Европы, Азии, Северной и Южной Америки.
Одно из наиболее популярных построек, сконструированных по плану Стерна — квартирной комплекс 15 Central Park West в Нью-Йорке. Дома, размещенные в нем, стали одними из наиболее дорогостоящих в Америке. Они все были распроданы еще до завершения строительства, а совместная совокупность реализаций составила небывалые 2 миллиона долларов США!
Как ни изумительно, однако образ элитного нью-йоркского квартирного комплекса перекрикивается со стилем столичных сталинских высоток. Выяснилось, что Стерн считается давнишним почитателем архитектуры эры «русского крупного классицизма». И работая над планом 15 Central Park West, маэстро Стерн исследовал опыт В. Олтаржевского.
— Я не удерживаю общественно-политическую полосу Сталина, однако архитектура тех пор была огромной! — сообщает Билл Стерн. — Она прекрасно создает муниципальное место. Любой сталинский дом смотрится всеобъемлюще и величаво.
Строительный разговор продолжается…
Со стартом строительства ЖК Barkli Residence, спроектированного Стерном, строительный разговор Города Москва и Нью-Йорка, спустя долгое время, обновился. Так как образцами строения стали как столичные сталинские высотки, квартирные строения Кутузовского и Ленинского проспектов, так и нью-йоркские небоскребы первой половины XX столетия.
— Мысль проекта Barkli Residence базируется на строительных параллелях между Столицей и Нью-Йорком, — сообщает Стерн. — В 1-й половине XX столетия оба города перекручивали себя как самые крупные столицы мира. Столица и New-York с восторгом посчитали романтику многоэтажных построек, соединивших классические поводы со свежими перспективами каркасного строительства.
Ярусное окончание фасадов Barkli Residence, симметрия окошек, применение отступов и искусственных частей берут свое начало из архитектуры квартирных построек Нью-Йорка 30-х годов и синхронно перекликаются с «столичным ампиром» 40-50 годов XX столетия, что позволит свежему комплексу внутренне вписаться в вид отечественной столицы.
Комплекс будет заключаться из 2-ух крупных башен, внешний вид которых сделан в самых лучших обычаях лучшей архитектуры. В них находиться 154 дома, а высшие этажи займут 3 пентхауса (от 235 до 315 кв. м любой) и 4 шестикомнатные дома (от 207 до 222 кв. м) с ландшафтными вариантами на Донской храм, Шуховскую башню и знаменательный центр Города Москва. Завершение строительства рассчитано на 2016 год.
Ирина КУДЫМОВА,
Генеральный директор по взаимосвязям с населением
«Метриум Групп»
Данный источник размещен в декабрьском номере Отраслевого издания «Создание». Весь журнал можно прочесть либо скачать тут.