Размер предложения новостроек Города Москва снизился на 16 %

41720036

Размер предложения новостроек Города Москва снизился на 16 %
По результатам 2010 года размер предложения новостроек Города Москва снизился на 15,7 % и в начале декабря составил 273 субъекта. Средняя стоимость предложения в месяц выросла на 2,2 % до 196,8 тыс руб за кв. метр. В течение года уровень расценок повысился на 5,6 % в долларах и на 2,3 % в долларах США.


По результатам 2010 года размер предложения новостроек Города Москва снизился на 15,7 % и в начале декабря составил 273 субъекта. Про это пишется в изучении аналитического центра организации «МИЭЛЬ».

По обзору, средняя цена предложения за январь выросла на 2,2 % до 196,8 тыс руб за кв. метр. В долларовом эквиваленте данный уровень составил
6352 за «квадрат». Расценки на квартиры в жилищах бизнес-класса составили 189,6 тыс руб за кв. метр (+1,9 %), в субъектах среднего и эконом-классов – 121,7 тыс (+1,7 %) и 107,2 тыс (-2,6 %) как следствие.

В течение года уровень расценок повысился на 5,6 % в долларах и на 2,3 % в долларах США (в 2009 году расценки снизились на 2 и 8 % как следствие). Субъекты бизнес-класса повысились в цене на 10,9 %. Сезонный прирост расценок в секторах среднего и эконом-классов составил 0,16 и 0,85 % как следствие.

По сведениям изучения, на второстепенном рынке жилища Города Москва размер предложения в начале декабря составил 51,9 тысяч субъектов, что на 12 % превосходит уровень середины года. В течение года часть предложения эконом- и среднего класса понизилась на 1,5 пункта. В других секторах перемен по результатам года не установлено.

Средний уровень расценок на «вторичку» в начале декабря вырос на 0,7 % до 169,2 тыс руб за кв. метр. В долларах США этот уровень как и прежде значительно не меняется – 5477 $/кв. м. С середины года стоимость реализуемых квартир выросла на 10,6 % и сейчас проигрывает предкризисным данным 12 %.

По прогнозу специалистов, в 2011 году на рынке новостроек Города Москва прирост расценок предложения составит порядка 5-8 %. Также специалисты ждут исхода на рынок огромного числа (более 300 миллионов кв. метров) программ эконом-класса. По анализам профессионалов, в 2016 году «вторичка» будет подниматься в цене приблизительно на 0,5-1 % в неделю и к концу года возвратится к предкризисным данным.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *