Пустопорожних складов в столичном районе стало в два раза меньше

41720036

Пустопорожних складов в столичном районе стало в два раза меньше
По результатам 2010 года уровень свободных пакгаузных площадей столичного района снизился с 13 до 6,7 %. Понижение части пустых помещений выражается невысоким размером ввода свежих субъектов и повышением спроса. Например, в течение года было сконструировано лишь 400 миллионов кв. метров складов.


По результатам 2010 года уровень свободных пакгаузных площадей столичного района снизился с 13 до 6,7 %. Как пишется в изучении организации Colliers International, понижение части пустых помещений выражается невысоким размером ввода свежих субъектов и повышением спроса.

Например, размер нового возведения снизился в 1,6 раза сравнивая с 2009 годом и составил около 400 миллионов кв. метров. К концу 2010 года суммарный размер предложения пакгаузный недвижимости класса В столичном районе составил 5,1 млн «квадратов».

По обзору, суммарный размер поглощения на рынке пакгаузный недвижимости в 2010 году составил 950 миллионов кв. метров километров, что на 55 % превосходит такой же уровень 2009 года. Наиболее большой сделкой стала аренда X5 Retail Group 46,2 тыс кв. метров в «ПНК Чехов». Помимо этого, организация «Арконада» приняла в аренду 32,4 тыс кв. метров в логопарке «Агротерминал», команда «СкладЛогистик» взяла в аренду 25,8 тыс «квадратов» в логистическом комплексе «Крекшино».

По результатам года уровень арендных ставок в пакгаузных комплексах класса А составил 110-115 долларов США за кв. метр ежегодно. Для пакгаузных помещений класса В данный уровень составил 95-100 долларов США.

По прогнозу специалистов, в 2011 году в столичном районе будет введено в работу около 350 миллионов кв. метров складов класса А. В купе с развивающимся спросом это может привести к будущему уменьшению части свободных площадей и повышению арендных ставок.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *