Город Москва обновит продажи по реализации земли под всеохватывающую стройку

41720036


С 2011 года столичные власти обновят аукционы по реализации прав аренды территорий для всеохватывающей квартирной стройки, которые напоследок велись в 2007 году. На продажи ожидается ставить отделы без обременений. На подготовку площадок в 2011 году из расчета ожидается отметить 7 миллионов руб.


С 2011 года столичные власти обновят аукционы по реализации прав аренды территорий для всеохватывающей квартирной стройки. Как сообщает газета «Предприниматель», заключительный раз такие продажи в столице велись в 2007 году.

На продажи ожидается ставить обработанные от обременений отделы. Как сообщил губернатор Города Москва Сергей Собянин, на подготовку площадок в 2011 году из расчета ожидается отметить 7 миллионов руб.

На заключительных торгах город за 4,135 миллиона руб реализовал отделы в Южном Тушино, Хорошево-Мневниках и Можайском регионе под сооружение 350 миллионов кв. метров жилища. Чемпионами стали организации ДСК-1, «М.О.Р.Е.-Плаза» и «СА Девелопмент». Аукционы еще на 3 отдела в Можайском регионе и Дорогомилово под стройку 217 миллионов «квадратов» жилища были отложены, так как оказалось, что эти земли обременены и стройка не согласована с обитателями.

В 2008 году депутаты рассчитывали реализовывать застройщикам земли без обременений под сооружение платной недвижимости и аннулировать долю города (40 %). С февраля по ноябрь 2010 года было принято 10 постановлений о торгах, где предполагалось поставить около 15 гектаров под стройку 157,5 тыс кв. метров платной недвижимости. Но ни единого аукциона так и не было осуществлено.

В то же самое время ресурс РЖС, выставляющий на продажи земли без обременений, реализовал в городе Москва несколько отделов, располагающихся в государственной собственности. С 2008 года по всей стране ресурс воплотил на аукционах 46 государственных отделов площадью 1,1 тыс гектаров, тогда как всеми объектами РФ проведено всего 3 аукциона по реализации 47,2 кв. м..

Согласно заявлению специалистов, при приобретении неискушенного отдела предпроектная ступень занимает максимум два-три года, а при получении «рафинированной» земли данный процесс сокращается до года. По анализам специалистов, себестоимость возведения панельного жилища составляет 75-80 тыс руб за кв. метр, из которых около 20 % — траты на подготовку отдела.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *