Где валяются денежные средства на дешевое жилище?
В совещании участвовали секретарь Публичной Палаты Александр Бречалов, глава Сергей Григорьев и участники комиссии Публичной Палаты по формированию настоящего отрасли, заместитель министра строительства, статс-секретарь Минстроя Александр Плутник, замдиректора Департамента Минфина Сергей Платонов, представители Агентства по залоговому квартирному кредитованию, строй организаций, больших градообразующих заводов, публичной компании «Деловая РФ» и т.д.
Основной докладчик – глава руководства Иркутского областного залогового агентства Владимир Щербаков сообщил о свежем раскладе к заключению неприятности дешевого жилища для россиян. В настоящее время сформировался большой оставленный спрос на жилище у той группы жителей, которая не угождает под действие федеральных квартирных программ и в то же самое время не имеет средств для покупки дома по выработавшимся очень большим расценкам на рынке жилища. Вероятно в РФ подобных семей, владеющих определенными скоплениями и хорошо зарабатывающих – более 15 млн. И вот для них и нужно посоветовать платформу по покупке дешевого жилища. При этом акцент делается как раз на вовлечение внебюджетных источников финансирования – а конкретнее, средств самих жителей.
Логично, что для формирования этой платформы надо в корне изменить подход к развитию этого раздела рынка жилища. И во главу угла здесь должен подняться не торговец, требующий клиенту свои расценки, а клиент, который представит застройщику ту стоимость, по которой он готов жилище купить. На этом принципе вполне может быть выработан негосударственный долговременный заказ на жилище, установлена подходящая стоимость дешевого жилища, и теперь строй организации должны будут решать, что для них главнее: создать и стараться реализовать 1 дом по повышенной стоимости либо снабдить себя надежным реальным заказом на 5 лет вперед.
Заместитель министра строительства Александр Плутник поддерживал такой подход к формированию строительства дешевого жилища, отметив, что все платформы, нацеленные на прохождение кризиса в экономике и развивающие области индустрии, должны только приветствоваться. Министерство строительства, со собственной стороны, готов предоставить участие предстоящему формированию данной платформы.
Также свежий подход к сооружению дешевого жилища отыскал осознание и помощь у агента Минфина РФ Сергея Платонова. Логично, что втягивание в экономику больших скопленных жителями средств (а это, по меньшей мере, 1 трлн. руб) доставит отечественному расчету всех значений около 40% налогов от реализации жилища, формирования заводов стройиндустрии и т.д.
Обсуждение вопроса продлилась более 2 часов и продемонстрировала настоящую причастность в формировании такой платформы и у начальников больших организаций, которым надо сдержать экспертов, и у строителей, не имеющих надежных заявок, и у экономических сфер, так как платформа предполагает формирование залогового кредтования.
Участники совещания решили образовать рабочую категорию и незамедлительно приступить к работе над подробной платформы, и над формированием объявлений Публичной Палаты в части дешевого жилища в проект Ежемесячного письма Вице-президента РФ Государственному собранию.
Подробнее о свежей платформе «Дешевое жилище» будет можно прочесть в ноябрьском номере отраслевого издания «Создание», который выйдет в свет 6 декабря с.г.