Аренда коммерческих помещений в центре Города Москва подорожала на 13 %
В начале февраля средняя объявленная владельцами ставка аренды в коммерческих субъектах внутри Садового Кольца сравнивая с январем понизилась на 13 % и составила 1614 долларов США за кв. метр ежегодно. Здания вне Садового Кольца в месяц повысились в цене на 3 % до 774 долларов США.
В начале февраля средняя объявленная владельцами ставка аренды в коммерческих субъектах внутри Садового Кольца сравнивая с январем понизилась на 13 % и составила 1614 долларов США за кв. метр ежегодно. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.
Как сообщают специалисты, понижение арендных ставок было ожидаемо. Согласно заявлению специалистов, рынок ритейла в центре доказал собственную скелетную волатильность (статистический уровень, описывающий линию изменчивости расценки), отозвавшись на 20-процентное повышение ставок в начале января, когда был побит рекорд заключительных 2-ух лет. Помимо этого, понижение ставок случилось с помощью ухода нескольких дорогостоящих субъектов.
По обзору, средняя ставка аренды по коммерческим субъектам вне Садового Кольца в начале февраля повысилась на 3 % до 774 долларов США за кв. метр ежегодно.
Всего в начале февраля экспонировалось 597 субъектов площадью 272 тыс кв. метров, из них 77 субъектов предполагалось в центре и 520 – вне Садового Кольца. Число предлагаемых в аренду помещений в центре повысилось на 4 %, но итоговая площадь предложения понизилась на 12 %. Размер предложения вне Садового Кольца повысился на 21 % по числу и на 13 % по итоговой площади. Средняя площадь предлагаемых субъектов как в центре, так и за его пределами, понизилась на 15 и 6 % как следствие.