Аренда доступных «однушек» в городе Москва в течение года подешевел на 20 %

41720036

Аренда доступных "однушек" в городе Москва в течение года подешевел на 20 %
За 2010 год ежемесячная аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир эконом-класса, наиболее популярных на рынке, существенно повысилась. По сведениям специалистов, «однокомнатные квартиры» повысились в цене на 20 %, «двушки» — на 15 %. Специалисты выделяют, что рост ставок в обозримые месяцы маловероятен во всех секторах.


За 2010 год ежемесячная аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир эконом-класса, наиболее популярных на рынке, существенно повысилась. Как пишется в обзоре организации «Пересвет-Недвижимость», «однокомнатные квартиры» повысились в цене на 20 %, «двушки» — на 15 %.

По сведениям специалистов, по традиции самый большой рост арендных ставок замечался в начале сентября и ноябре, чему содействовал большой спрос. В зимнюю пору 2010 года ставки на квартиры примерно составляли 21 тысячу руб в неделю, в августе-сентябре — 23 тыс, в ноябре — 25 тыс руб в неделю. Для аналогии в 2009 году за 25 тыс руб можно было отыскать 2-х комнатную квартиру. Средняя аренда «двушек» в самом начале 2010 года воспринимались в 26 тыс руб в неделю, в августе-сентябре в 28 тыс руб, в ноябре 30 тыс руб.

В начале января 2011 года рост ставок аренды в столице не отмечается. Спрос сравнивая с декабрем понизился даже в эконом-классе. При этом экономные виды – квартиры за 25-30 тыс руб в неделю быстро уходят с рынка (спрос на такое жилище превосходит предложение).

По обзору, в бизнес-классе отмечается обратная картина – предложение превосходит спрос, в связи с чем ставки не увеличиваются. Участок аренды дорогостоящих квартир до сегодняшнего дня не оправился от кризиса. Специалисты объединяют этом с значительным уменьшением спроса со стороны организаций, снимающих квартиры для топ-менеджеров.

По прогнозам специалистов, рост арендных ставок в обозримые месяцы маловероятен во всех секторах. Цена аренды по традиции улучшается в начале августа и сентябре, в этот период в столицу прибывают абитуриенты многих тренировочных учреждений, и спрос существенно увеличивается.

Организации «Букварь Жилища» раньше рассказывала, что в 2010 году возможный спрос (число посланий в риелторские организации) на аренду жилища в городе Москва вырос на 8-10 %. Количество помещенных соглашений аренды в течение года повысился на 15 %. Размер предложения на рынке вырос на 13-15 %.

Средняя арендная оплата в городе Москва выросла на 5,2 % и составила 69,4 тыс руб в неделю. По словам специалистов организации, в 2011 году сезонное повышение арендных ставок составит 5-8 %.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *