В Санкт-Петербурге запретили создание автономных апартаменов
Эта норма уточнила список разрешенного применения аграрных отделов и субъектов капстроительства в городке. «Апартаменты могут располагаться в отелях и прочих средствах расположения (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и другое) с целью временного проживания, а не считаться автономными субъектами важного строительства», — цитируются в известии слова начальника департамента С. Левкина.
По действующему законодательству РФ, апартаментом соглашается номер высочайшей группы в отеле и другом средстве расположения, считающийся необитаемым местом. Для того, чтобы сделать регулярную регистрацию на таких «квадратных метрах» нужно переместить их в квартирной ресурс, доказав его работоспособность общепризнанным меркам регулярного проживания.
В последнее время создание апартаментов в Санкт-Петербурге проводилась на основании преждевременное действовавшей редакции распоряжения правительства Столицы №228-ПП «Об утверждении списка типов разрешенного применения аграрных отделов и субъектов важного строительства». Как правило застройщики показывали в документации по распланировке территории следующие типы: «объекты расположения отелей и других мест временного проживания», «объекты расположения торговых организаций, сопряженных с проживанием населения», «объекты расположения платных организаций, сопряженных с проживанием населения».
«Неоднозначные формулировки данных типов разрешенного применения сделали вероятность строительства апартаментов в роли автономных субъектов важного строительства, что противоречит действующему государственному законодательству», — сообщает С. Левкин.
Запрет на строительства апартаментов как автономных серьезных субъектов в Санкт-Петербурге не коснется планы, которые располагаются в стадии реализации.
Раньше заместителя мэра Столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин говорил, что апартаменты должны облагаться налогом как жилище, а не платная недвижимость, так как применяются для регулярного проживания.